东莞大岭山20年以上的小产权房怎么处理(东莞大岭山20年以上小产权房处理方案)

本文旨在介绍东莞大岭山地区20年以上小产权房的处理方案，引起读者的兴趣，并提供相关背景信息。大岭山地区的小产权房问题一直备受关注，因此需要制定一套合理有效的处理方案来解决这一问题。

正文：

一、政府合法化小产权房的措施

1、加强政府监管。政府应建立完善的监管机制，确保小产权房所有权归属清晰，明确相关权益。

2、审慎发展。政府应对小产权房项目进行严格审批，合理控制数量和规模，以确保市场的稳定和房价的合理性。

3、建立规范机制。政府应建立相应的规范机制，对小产权房进行登记管理，确保购房者权益的保障。

二、加大小产权房改建的力度

1、政府给予优惠政策。政府可以给予小产权房改建项目一定的经济、税务等方面的优惠政策，吸引开发商开展改建工作。

2、鼓励开发商开展改建项目。政府可以通过补贴等方式给予开发商一定的支持，鼓励他们积极参与小产权房改建工作。

3、加强监督管理。政府应加大对小产权房改建项目的监督力度，确保改建工作的质量和进度。

三、推动小产权房合并整理的措施

1、政府组织力量进行整理。政府可以组织相关部门和专业人员对小产权房进行调查和整理，确保相关数据的准确性和完整性。

2、协调开发商进行整合。政府应积极协调小产权房开发商进行整合，避免同地区的小产权房过于分散，形成规模效应。

3、推动相关政策出台。政府可以出台相应的政策，鼓励小产权房的合并整理，为此提供必要的法律保障。

四、加强管理和维护工作

1、完善小产权房管理机制。政府应加强对小产权房的管理工作，确保小产权房的安全和环境卫生。

2、积极宣传相关政策。政府应积极宣传小产权房的相关政策，提高居民的知晓率，增加居民对小产权房的认同度。

3、加强居委会的作用。政府可以通过居委会等基层组织，加强对小产权房的维护和管理，提高居民的居住环境。

五、总结：

通过政府合法化小产权房、加大小产权房改建力度、推动小产权房合并整理以及加强管理和维护工作等一系列措施，可以有效解决东莞大岭山地区20年以上小产权房的问题。这些措施将有助于保障居民的合法权益、提升小产权房的品质和市场认可度，促进地区房地产市场的稳定和健康发展。

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