那么多人买不起房,国家为什么不支持小产房（为什么国家禁止小产权房(小产权房禁止令：各国政策及其背后的考虑)）-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

摘要：

小产权房是指在法定用途为农村宅基地且未经批准的房屋，其产权归村民所有。许多国家都出台了针对小产权房的禁止令。本文从经济、社会、法律和环境四个方面，探讨了各国政策禁止小产权房的背后考虑。通过对各国政策的分析，可以看出禁止小产权房是为了维护城市规划和市场秩序，强化法律意识和保护公共利益，改善环境质量和提高生态效益。

正文：

一、经济方面

小产权房的存在会对城市规划和经济发展产生重大影响。从市场角度来看，小产权房的交易往往是村民之间的交换，价格没有任何现实依据，使得村镇房地产市场难以规范管理。此外，由于小产权房一般不属于组织性建设，缺乏对土地的规划和调配，可能会导致土地资源的浪费和住房市场的混乱，阻碍城市化进程。因此，禁止小产权房，可以规范土地市场和住房市场，带动城市经济的发展。

二、社会方面

小产权房的出现与城市发展锐矛相当。虽然小产权房为农民提供了一种较为低廉的居住方式，但是它并不符合国家的居住条件,如国家规定的抗震标准，容易造成生命财产的严重损失。此外，基本秩序的失序、交通和消防难以保证，会带来安全隐患。禁止小产权房是为了保障公众的基本安全和公共利益，并且为了给农民提供更加安全、适宜的居住环境。

三、法律方面

小产权房的出现也容易造成法律和社会管理方面的问题。在小产权房的产权转让和补偿上，缺乏规范和明确的法律依据。同时，小产权房的建造通常没有经过国家的审批，属于违法建设，如果被查处会存在巨大的违法成本。此外，未经批准的房屋，难以管理和维护，并在日常生活中，容易出现各种治安问题。维护法律意识和保护公共利益，是禁止小产权房的一个重要原因。

四、环境方面

小产权房在建造过程中往往没有遵守环保标准，以及在市区环保治理中也难以被监管。这种违规建造对于自然生态和市容市貌方面的造成了极大的破坏，严重威胁着生态文明的实现。特别是，一些违建房屋在发生火灾或者水泥拆除的时候，会造成环境破坏和资源浪费。因此，禁止小产权房能够改善环境质量和提高生态效益。

结论：

小产权房作为一种非法违规的房屋建造形式，带来了各种形式的负面影响。从经济、社会、法律和环境几个方面来考虑，禁止小产权房不仅可以解决城市发展的问题，而且有利于提升城市公共利益和住户的安全，维护社会管理和法律权威，保护生态环境和自然资源。希望各国政府能够加强对小产权房的管理和监管，保障公众利益和社会稳定。