2020东莞小产权楼市新政（东莞小产权房纠纷案例(揭露东莞小产权房纠纷真相：业主权益受损，法律如何保护？)）

摘要：

本文将揭露东莞小产权房纠纷真相，深入分析业主权益受损的原因和影响，并探讨法律对小产权房权益保护的措施。

一、小产权房的定义和特点

小产权房是指由私人开发商非法占用农村土地建造的房屋，因没有与政府签订土地使用权协议，房屋无法取得房产证。小产权房的特点是土地不具备建设用途和非法建造，属于违法建筑。

二、小产权房纠纷的原因

小产权房纠纷的主要原因在于其非法性，开发商为了追求经济利益不择手段。开发商不仅违法占用土地，还对房屋质量和售后服务不负责任，导致业主权益受损。

三、小产权房的影响

小产权房的存在对周边环境和社会稳定产生负面影响。这些房屋大多建于农村或城市外围，没有相关的基础设施和公共服务，导致交通、水电气和医疗等方面缺乏保障。

四、法律保护小产权房业主权益措施

虽然小产权房是违法的，但业主依然有权利得到保护。法律规定，业主可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。同时政府也应该加强管理和监督，建立健全的土地管理和房产登记体系，为小产权房业主提供法律保障。

结论：

东莞小产权房纠纷使得业主权益受损，对周边环境和社会稳定产生不良影响。虽然小产权房是非法的，但业主依然有权利得到保护。政府应该加强管理和监督，为小产权房业主提供法律保障。

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