小产权房网2012年，我从江西吉安老家，来到深圳这座大城市打工。当时深圳的口号非常响亮：来了就是深圳人！可事实是，很多人因为深圳房价太高，都变成了新东莞人或者新惠州人！所以最近几年，大家都调侃的说道：来了深圳，就是惠州人。
在深圳经过7年的打拼，到了2019年，我和老公终于存到了40万元的存款。于是，就有了在外面买房的想法。深圳的房价，大家都知道，是出了名的高。我们这些普通的打工人，真的买不起。为了实现买房的愿望，我们夫妻俩把目光投向了东莞。
因为我们在龙华上班，紧挨着东莞的凤岗和塘厦。但是看了一圈，发现这两个地方的房价25000元以上了，随便买一套80平米的2房，总价就要200万。光首付就要60万，贷款的话，月供要8000元，还要还30年。这对于我们来说，是一笔比较重的负担。
那段时间，我们看了很多东莞的房子。有些比较便宜的二手房，价格只要10000多元，总价大概100万左右。可是，我们去看过之后，发现竟然是92年的房子，差不多都30年楼龄了，而且采光、通风、户型都不好，居住舒适度比较差。
东莞老房
在2019年的端午节，我和老公回到了吉安老家。当时在市区逛街的时候，突然看到江边有一个楼盘在卖。出于好奇心，我们就过去看了一下。发现里面人山人海，都是买房的人。后面我们问了一下，房价10000元，买一套100平米的三房，总价100万，首付30多万就可以搞定了。最重要的是，这个楼盘还带装修，以后可以省去装修的烦恼。
当天看了样板间之后，我很喜欢。因为这套房子，有2个卫生间。这对于我来说，比较有吸引力，晚上上洗手间比较方便。当天有很多人交定金，我和老公也忍不住，就交了2万元定金。交了定金回到家里后，我还躺在床上幻想，以后住在这样的房子，每天看着江景，是多么美好的事情呀！
在睡觉之前，我特意在朋友圈发了一条消息：“恭喜自己，成功在市区买房了！以后越来越幸福，加油！”这条朋友圈，给我引来了几十个点赞。很多亲朋好友，都给我点赞，说我优秀、厉害。我也沉醉在买房的喜悦之中！
吉安
第二天一早，一个在深圳的男同学，突然给我打了一个电话。他是我的初恋，叫陈明。在深圳乐有家，做一名房产中介。由于家庭的原因，最终没有走到一起。我看到是他的电话，都不想接听，故意让手机一直在那里响。响了一次之后，后面又响了一次。老公在一边不耐烦的说了一句：“你的电话，你都不接呀！”
其实，老公不知道是我初恋的电话，如果知道的话，他肯定会骂我。正是考虑到这一点，所以不敢接。但是不接的话，说明更有问题。最后我硬着头皮，接听了，说道：“陈明，你有什么事情呀？”
他在电话里说道：“看到你在朋友圈发了信息，在老家市区买了房子呀，恭喜你呀！”
我说道：“这个跟你有关系吗？现在不方便，麻烦以后不要随便打电话了。”
不料他竟然还厚着脸皮，叫我不要挂电话，还说：“你们夫妻两个在外面上班，又跑去老家买房，没有什么作用，你想想，你买了老家的房子，你也住不上，主要是老家不好找工作，到时候你深圳要租房，老家的房子又要月供，双重压力，一点都不划算，所以在老家买房，简直就是浪费。”
不料陈明说的声音太大了，被一旁的老公听见了，老公说道：“这个中介，说的有点道理！”
吉安
陈明听到老公的话后，越聊越兴奋，继续说道：“姐夫，要不要来惠州这边看房呀，这边的房价和老家差不多，才10000元的价格，现在正在修高铁，以后开通了之后，到深圳只要20分钟，每天都可以坐高铁上下班了，最重要的是，以后坐高铁回江西老家也比较方便。”
老公听到一愣一愣的，陈明这张嘴，就是油嘴滑舌，最后说的，我和老公都心动了。因为老家的房子，刚交了定金，按照约定，一周之内缴纳首付，签订合同就行了。因为有充足的时间，我和老公第二天就买了火车票，返回深圳，主要是想看看惠州的房子。
惠州这个地方，虽然说比不上深圳、广州发达，但好歹也是珠三角，特别是冬天比较暖和，这点还是比较吸引我的地方。到了深圳之后，陈明又打电话了，问我们什么时候去看房？我们直接回复道：“明天上午去！”
第二天一早8点钟，陈明就开了他的小车，过来楼下接我们。早上一醒来，就看到他的信息，说已经到了。本来我还想睡一个懒觉，但是看到人家那么有诚意，都有点不好意思了。于是，叫老公赶紧穿好衣服，就下楼去了。
这时，陈明过来跟我打招呼：“莉姐，我在这里！”
惠州仲恺
他提了一袋东西，里面有面包、油条、包子、牛奶、豆浆，说是给我们买的早点。我接过之后，发现里面还有橘子。没有想到，他还知道我会晕车，特意买的橘子。看到这里，我内心突然有点感动了。甚至老公都在偷偷的说：“这个中介，真会做人！”
那天，我们去的比较早，所以不会堵车。从龙华出发，刚好一个小时就到了。下了车之后，我才知道这个地方叫做：惠州仲恺。陈明告诉我：
“惠州的所有产业，大部分都集中在大亚湾和仲恺，大亚湾主要是石化产业，那边环境不太好，还是不要买那里，但是仲恺就不一样了，这里有TLC大企业，还有各种高科技公司，居住的人口高达50多万。”
走在仲恺的路上，到处都是高楼林立，其中主要是商品房。陈明简单的介绍了一下周围环境之后，就带我们去营销中心了。到了营销中心，我们坐下之后，里面的服务员很热情，同时端了不同味道的茶给我们喝。这还是第一次，体验到了上帝的感觉。
惠州仲恺
营销中心有一个女销售，过来接待我们，在一个巨大的电子屏幕上，介绍说：
“在我们楼盘附近，现在正在建设高铁站，一旦赣深高铁通车之后，惠州仲恺将全面融入深圳，以后深圳的人，白天在深圳上班，晚上回惠州居住，因为有高铁，两点一线特别方便。”
当时我问了一句：“坐高铁大概多久？”
销售说：“按照现在的规划，大概15分钟就可以到深圳北站了，交通非常方便，这里就是高铁房，是我们的区位优势。”
听到女销售这样介绍，我有点心动了。看完电子屏幕之后，销售又带我们去看了沙盘。这个沙盘做的很大，大概有20多个平米。里面有花园，游泳池，更有一个小湖泊，环境非常漂亮。
我又问了一下：“这个楼盘总共有多少栋呀？以后有多少户？”
销售中心
销售说：“总共有40栋，2梯4户，每一栋25层，全部加起来有4000户，总共分三期开发，待全部建成后，入住人口高达15000人。”
听到这里，我更加心动了。心里想着：“这样的大楼盘，不用担心有烂尾的风险，以后人多了，生活配套也会比较完善。”
在沙盘待了10分钟之后，销售又带我们去了样板间。其中有一个户型，我特别喜欢。105平米，三房两厅两卫，户型非常方正。最重要的是，做到了南北通透，其中餐厅也带有阳台。这种户型居住起来，非常舒服。
陈明在一旁说道：“买这种房子，老人和孩子过来了，一家人住的也比较舒服，比较宽敞。”
回到营销大厅，我选了一套20层的房子。销售算了一下，房价10200元，105个平米，总价要107万。如果贷款按揭的话，首付加税费要35万，贷款月供要还4300元。看到这个价格，我也拿不定主意。于是就说：“我和我老公，先商量一下。”
户型图105平米
这时，我和老公就出来营销中心了，想避开销售单独聊一下。在大门口，突然来了一辆大巴车，有50多个人，从车上下来，直接冲向了营销中心。当时看到这个气势，以为他们个个都是来买房的。
这时陈明突然给我发语音：“姐，要抓紧哦，现在有大批量的人，过来抢房了，刚刚我从开发商那里得到一个消息，从明天开始价格上调1000元，要买的话，就抓紧了，今天先把定金给交了！”
老公听到后，直接说了一句：“干脆买这里算了，你看有那么多人过来买，还怕什么？”
我说：“你买了这里，老家的房子怎么办？要是不买，那2万元定金，就打水漂了！”
老公说：“打水漂就打水漂吧！赶紧进去吧，要不然明天涨价，就要多出10几万了。”
我当时完全没有思想准备，就被老公给拉进去了。
沙盘
这时，营销中心已经乱成了一团，这些人已经把沙盘围了一个水泄不通，每张凳子和桌子都坐的满满的。期间，不停的有人去刷卡签认购协议书。这时老公找到女销售说道：“美女，刚刚那套房子，我们要了！”
这时销售，拿平板电脑滑了几下，说道：“哎呀，你们决定的太晚了，那套房子，刚好被人买了！”
听到这里，我直接说了一句：“那不买了！”
刚要转手离开，这时又有2辆大巴车的人，从车上下来，他们蜂拥的来到了营销中心。此时的营销中心，人山人海，甚至保安都出动了，要大家排好队购买。这些人，感觉买房不是什么大事，就像是菜市场买菜一样。其中，不乏一些老太太的身影。
这时，陈明在一旁说道：“姐，姐夫，这个楼盘，你们就放心买吧！你看这些客户，都是从深圳组团过来购买的。”
老公说：“那重新算一套吧！”
客厅
这时，我们已经完全被动了。老公说要19楼，销售说没有了；老公又说要16楼，销售又说没有了。
最后销售说了一句：“刚刚那个户型，还有一套12楼的。”
我们夫妻两个，都喜欢高层的房子，觉得采光、通风和视野都要好一点，不太喜欢12楼的房子。
陈明在一旁，看到我们有点抗拒，就补了一句：“12楼的要便宜一点！”
听到便宜一点，老公的眼睛就像发光一样，最后销售算了一下，说道：“房价刚好10000元，这套105平米的房子，总价105万，如果今天交2万元定金的话，一周之内再来缴纳30万就好了，贷款73万，月供30年，每月只要还4200元。”
我这个人，比较理性，想再回去考虑考虑，可是老公，头脑一发热，直接说了一句：“就这套了！”
我说：“还是再考虑一下吧！”
老公说道：“你一个女人，懂什么，再迟的话，就买不到房子了！”
客厅
说完，不到10分钟，我们就去财务室，缴纳了2万元定金，还签了认购协议书。
在签字的那一刻，我无意间发现了陈明和女销售，在后面发出了轻微的邪笑声。那种声音，听起来很不舒服，感觉我们被耍了一样。估计他们心里想着：“这两个人，真好忽悠。”
房子订下来了之后，那天下午陈明又带我们回到了深圳。一路上，陈明都在车上哼着小曲，特别开心的样子。到了龙华后，甚至还自讨腰包，请我们吃饭。那顿饭，全部点的海鲜，估计花了上千元。从这里可以得知，陈明卖这套房，赚了不少钱。
回到深圳会后，过了几天，老家市区的开发商，打电话过来要我们去缴首付款。这时，老公直接说：“这套房子不要了，可以把那2万元退给我们吗？”
开发商说道：“这个是退不了的！”
这2万元定金，就这样白白的打水漂了！
餐厅
又过了一周，我们去惠州仲恺缴纳了首付，签订了购房合同，还有银行贷款合同。自此，终于走完了我们的买房之路。买了房子之后，我天天都在关注赣深高铁的建设情况，希望这条高铁能够快点建好通车。因为我们在深圳租房，每月租金要2500元。如果惠州房子交房了，以后就可以住到惠州去了，就不用在深圳租房了。
时间过了2年，到了2021年5月份，按照合同约定，惠州的房子，终于交房了。收房的那天，我们很开心。里面全部装修好了，而且非常漂亮。甚至连马桶、厨房抽油烟机都给安装好了。看到这里，我激动的都要跳起来了。
交房过后的一个月，我花了8万元，买了沙发、餐桌、床、衣柜、空调、冰箱、电视，全部把家里布置好了。里面的家具家私，我全部按照自己喜欢的风格来布置，居住起来非常舒服。
到了12月份，高铁终于通车了。听到这个消息，我非常激动。但是看了一下票价，还有通车时间时，我傻眼了。
卧室
首先，仲恺到深圳北站，最早的车是：8点53分。如果坐这趟车，去深圳上班，完全都不现实。按照行驶时间，要花33分钟，才能到深圳北站，到北站时，已经是9点26分钟了，再转一下地铁，到公司估计就要10点半了。任何一家公司，都不会那么晚上班的。
其次，深圳北站到仲恺，下午最晚的车是：17点整。这个时间，我们都还在公司上班，根本就赶不到这趟车回惠州。
除了时间对不上之外，更重要的是车票非常贵，一面的车票高达35元。就算是时间对的上，每天来回通勤的车票，高达70元，也会让人吃不消。一个月下来22天，就要1540元，两个人就要3080元。有这个钱，还不如直接在深圳租房，都更舒服，还不用跑来跑去，那么麻烦。
得知这个情况之后，直接就放弃了深圳上班，惠州居住的想法。这时，我们才发现自己被销售忽悠上当了。想到这里，心里凉了一大截，肠子都悔青了！
高铁
一开始，我们每周都会坐高铁回去住一住，但是跑了2个月之后，也感觉累了，主要是坐高铁，感觉不划算，还不如待在深圳舒服一点。
自从惠州的房子住不上之后，我们的压力立马就上来了。惠州的房贷4200元，深圳的房租2500元，每月的支出就高达6700元。为了减轻压力，今年我打算把这套房子给出租算了。但是找到中介，中介告诉我：
“这里的房子租不出去的，你看看周围全部都是工业区，在工厂上班的人，工资本来就不高，他们怎么舍得来租这些商品房呢？而一些工资更高的管理层，他们早就在仲恺买房了，根本就不用租房，我认识的一个朋友，人家在工厂做仓管，都在仲恺买了房子。”
我感觉他是在忽悠，不信这个邪。于是，又找了另外一家中介门店。人家说，愿意帮我们试试。可是，试了半年，都没有什么消息，根本就租不出去。
小区
因为月供压力比较大，自己又住不上，加上又租不出去，我感觉这套房子，没有什么作用。在10月份的时候，去中介那里挂牌出售了，打算卖掉去，这样就不用月供了。
可是中介告诉我：“现在行情不好哦！除非降价到7000元，可能还卖的出去。”问了好几家门店，都是这样的答复。
听到这里，我心里凉了一大截，肠子都悔青了。现在这套房子，真的卖不出去了。
小区
直到后来我才知道，当年大巴车下来买房的人，都是开发商请来的房托，故意拉来烘托买房气氛。更让我不可思议的是，陈明带我们买这套房子，他拿到了6万元的佣金，怪不得他会那么热情的请我们吃早点和海鲜！
最后我想说的是，如果你在深圳上班，想要去惠州买房，还是要考虑清楚，不要像我一样，现在月供加房租，弄得压力那么大。
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