深圳市商铺小产权房出售 深圳地铁口低于市场价50w的特价商铺出售

80米地铁口&转身即是学校

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70年产权,醇熟现铺

不限购,不限售!

户户通燃气,通上下水

约500万体量旧城改造

约30万的稳定客流

【产权年限】:2017年12月-2087年

【占地面积】:2.1万㎡

【建筑面积】:10.9万㎡

【销售建面】:约1300㎡

【使用率】:90%以上

【停车位】:地上194个

【交楼标准】:毛坯交付

【交楼时间】:现楼交付

【开发商】:中骏集团有限公司

【物业公司】:世邦泰和物业

【管理费】:4.5元/㎡

【水费】:商业用水

【电费】:商业用电

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【社区临街工抵旺铺】

40平层高4.7米

45.82平层高4.9米

所有商铺开间进深皆为1:2,接通管道燃气,通上下水,适合多元业态;项目未来还将打造同心、同德、同乐三个社区唯一一条品牌餐饮街。

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项目价值

【70年稀缺产权,恒久稳定财富】

稀缺70年产权现铺,比传统商铺多30年产权,回报更多,收益更长;70年城市主角,造就不可撼动的商业旺势。

【约80米达地铁口,转身即是学校旁】

地铁所到之处,必有广阔商机,项目紧邻16号线(预计2022年开通),约80米即可达龙东村地铁站;地铁口金铺,必带来持续稳定的消费力;同时,项目紧邻公立同心实验学校,九年一贯制学校45班以及18班中骏蓝湾翠岭幼儿园,上万庞大师生家长消费群,创享家庭链式消费效应。

【约50万方大城,稀缺大城要隘铺】

6年大城四期开发,约50万方醇熟社区,约4000户2万业主入住,本轮销售之商铺为中骏四季阳光四期底商,为中骏收官之作,紧挨主干道深汕路、16号线地铁站及沈海高速出入口,是一二三四期的业主回家必经之路,四期商铺也成为中骏四季阳光花园的关口要隘铺!自有稳定消费人群,为您的租金和资产增值保驾护航!

【1.4万亿东部中心“C位”大发展】

投资超1.4万亿的深圳东部中心将与“福田-南山”,“前海中心”并列为三大中心,雲锦·尚街位于交通枢纽地段,扼守龙岗-坪山双中心,咫尺可达坪山高铁站,前300米便是深汕高速入口,后300米便是东部过境高速(在建),约30-40分钟可直达福田中心区,不到1小时可达南山前海,天赋黄金商圈必有大前景。

【高铁新城高规启动,成就核心商圈价值】

项目所属区域属于深圳准备重点打造的高铁新城,规划旧改体量约500万平,高规格规划已吸引中海、卓越、信义、恒裕等大型开发商前后进驻,巨头集结,精英汇集,区域价值日益攀升。

【成熟商圈聚集效应,低总价高租金收益】

中骏四季阳光是龙东片区商业氛围最好的商圈,随着位置最好,展示面最好,且自带休闲广场的四期商铺的交付开业,云锦尚街必然成为龙东片区商业的聚集地,品牌商家势必抢驻云锦尚街。云锦尚街必将成为低投入,高租金回报的增值物业。

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