天津爱琴海附近小产权房(和静家园到底能不能买?)

和静家园位于河东区中山门内,建成于2007年,由天津河东区建设委员会天津煤建公司,天津恒华置业有限公司建造完成,街道办事处(居委会)代管物业代为管理。

小区概况

小区至今已有13年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上,小区整体容积率为1.5,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为20714元/平方米,比中山门均价(2.33万/㎡)低约2604元,低出河东区均价(2.48万/㎡)4132元。小区均价整体偏低,当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来,和静家园成交量在中山门排名第8。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构,既有64㎡的1居也有90㎡的2居户型,整体房价在107万到230万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利,出门1030米左右即可到达爱琴海购物公园这家大型购物中心。

爱琴海购物公园有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有天津市第三中心医院(三级甲等医院)、武警后勤学院附属医院(三级甲等医院)、平津医院(三级甲等医院)、天津市河东区东山医院、中山门医院、天津津民医院、国太医院、东丽区程林卫生院、天津市东丽区程林医院、海津医院、天津河东宫前医院、益世医院、天津百信医院、天津河东益世教会医院、大直沽医院、天津河东斯坦姆医院、天津河东钟山医院、天津河东国谊中医医院、天一医院、国大医院、华一中医医院、铁建昆仑职工医院、天津河东德邻中医医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了和静家园,中山门板块还有哪些二手房小区可供选择?

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