2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼问题1
网友反映：2019年10月底商河县豪门又一城幼儿园（原博爱明佳幼儿园）收归公办，随园学生可继续在园就读，但因不能送餐，孩子无法解决午餐问题，交接幼儿园时承诺给家长的是半年时间可以解决公办园午餐问题。现幼儿园教学楼的北楼（约一半面积）仍在被许商街道相关部门使用，造成用餐及午休不能解决。
答
商河县回复：
豪门又一城幼儿园是我县城镇居住区配套幼儿园整治任务其中一个。2019年6月28日，县政府召开了城区小区配套幼儿园专项整治工作推进会议，确定豪门又一城幼儿园产权归属县政府，由许商街道办事处负责收回。2019年10月28日该园签订交接协议，10月29日县第二实验幼儿园接管豪门又一城幼儿园，但是仅交接了幼儿园的教室，幼儿园厨房区域、教师办公室、综合活动室及其他功能室均因占用未能移交。因厨房区域被占用无法解决幼儿就餐需求，家长意见较大。
针对以上问题，县教体局已联合许商街道就幼儿园其他区域收回与相关单位进行了多次协调。目前已将幼儿园被占用的北楼区域进行了移交。为满足幼儿中午用餐需求，正在进行幼儿园厨房改造，预计11月份能够完成。在此期间，幼儿园通过配餐方式解决幼儿中午用餐问题。
问题2
网友反映：我是许商街道小新庄村的，2019年村里拆迁我要的是拆迁补偿款，我们在种子站北边，前几年分的还有宅基地，我们村里其余村民都已经在前几年盖好房子了，我家以前没盖，现在拆迁后想过去盖房子，为什么不让盖了呢？
答
商河县回复：
该反映人所指区域为城区规划区范围以内，根据《济南市城乡规划条例》：第四十五条：申请使用宅基地进行农村村民住宅建设的，宅基地面积和住宅建筑面积应当符合国家、省和本市的有关规定，建筑应当与现状地形、周边环境相协调，并持下列材料向镇人民政府或者街道办事处提出申请：
（一）书面申请；（二）宅基地使用证明或者房屋权属证明，新申请宅基地的提交户籍证明文件；（三）建筑方案；（四）村（居）民委员会同意建设的书面意见。
规划城镇建设用地范围内的农村村民住宅建设，应当符合控制性详细规划和近期建设规划。村庄规划区内的农村村民住宅建设应当符合村庄规划。
经审核符合条件的，由市、县城乡规划主管部门或者其委托的镇人民政府核发乡村建设规划许可证，市城乡规划主管部门也可以委托区人民政府核发乡村建设规划许可证。许可机关应当在受理之日起十五日内作出决定。对新申请宅基地或者改变、扩大原有宅基地面积的，核发乡村建设规划许可证前，许可机关应当书面征求国土资源主管部门的意见。”城区规划区以内房屋建设需要符合相关的法律规定，未经用地或者规划许可修建的建筑物属于违法建筑。
问题3
网友反映：商河县水木清华西区G19号楼，2013年1月六号交房至今，未设置消防通道，我们反应了8年了，始终未解决问题。
答
商河县回复：
水木清华未设置消防通道的有G19,G20楼，于2012年12月20日交付业主使用，建设单位交付使用时消防验收不满足要求，未在消防大队办理消防验收备案擅自投入使用，交付使用时消防验收备案职能在消防大队。（截止2019年6月前消防设计审查、验收备案职能在消防大队），2019年6月，县住建局承接消防业务后，积极处置该问题，目前设置消防通道整改方案已制定完成，当前存在的难点是该问题（主要是整改资金拨付）归属水木清华遗留问题（破产项目），涉及的人员多、债权债务数额较大、关系复杂，需要同水木清华遗留问题整体稳步推进，逐步解决。
问题4
网友反映：商河县在职教师考上济南的老师了，商河县教体局不让考核档案，还说一个也不放，合法吗？我们合同期已经满五年了。
答
商河县回复：
2020年6月以来，市中区、历下区、槐荫区、历城区先后发布跨区县选聘教师公告，面向市内公办中小学具有事业编制的在职教师进行选聘，其中市中区选聘73人、历下区选聘40人、历城区选聘95人、槐荫区选聘12人。
2020年市教育局四部门印发《全市中小学教职工统筹调剂的实施意见》，文件要求：“建立全市师资调配平台，由供需双方发布供求信息，由空编区县提出具体需求，超编区县学校教师自愿报名，空编区县审核考察拟调动人员后，经超编区县同意，办理人员调配手续”；按照选聘简章要求，报考人员需要现任教学校开具同意报考证明方可报考，各学校均未开具过此类证明，未同意办理调配，相关报考人员为私自报考。
问题5
网友反映：我是商河县许商街道豪门又一城57号楼2单元业主，首先感谢市政府热线帮助我们解决了办理房产证问题。因为开发商问题，导还有很多问题有待政府帮助协调处理：1、房产证办理完了，住房维修基金发票及房屋购买发票没有给我们办理。2、38号楼至57号楼供暖是绿源公司，该公司供暖效果一直不好，主要问题是管道质量差，水压不够，经常故障导致爆管现象，保持整个供暖季温度一直不达标。3、本小区整体道路、绿化破损严重。4、本小区高层部分消防设备无水状态，消防水箱、消火栓形同虚设。5、电费、水费由物业代收代缴，以上问题较多且关系到我们正常生活，还请市政府协助予以解决，谢谢！
答
商河县回复：
问题1：2020年4月，为解决豪门又一城业主办证问题，我县成立了由自然资源局、住建局、国投集团、税务局、许商街道办事处为成员的工作专班，按照我县不动产登记历史遗留问题有关政策，采取特事特办的原则，在办证要件基本齐全的情况下，为二期、三期部分业主办理了不动产证（目前还在办理过程中）。其中，办证所需要件里的维修资金项是原豪门公司开具的收据，按正常程序是由开发企业到县维修资金办公室注册维修资金录入账户，录入业主信息，打印交存通知单，加盖本单位公章后，到维修资金交存承办银行交存钱款，取得山东省住宅专项维修资金专用票据，因该项资金被原豪门公司挪用，当时没有开具专用票据；目前，如给业主开具该票据，需新接盘的商基公司代业主重新缴纳维修基金，通过以上程序，取得山东省住宅专项维修资金专用票据，目前存在的主要困难是商基公司债权债务近3个亿，目前没有资金解决该问题。下一步，将积极筹措资金，逐步解决豪门项目存在的遗留问题。
问题2：经调查，2013年9月，豪门又一城小区开发商与中石化绿源地热能（山东）商河分公司（简称绿源公司）签订了《地热供暖合同》，合同有效期限为15年（2013年9至2028年9月），由绿源公司负责供暖；近几年供暖效果一直良好，住户温度在20摄氏度以上。
经与济南热力公司沟通对接，济南热力公司不具备接收38#-57#楼供暖的条件。为保证今年供暖，一是对地热井、换热站系统全面进行检维修；二是对小区内的二次管网进行检维修和部分更换，计划9月底全部完成，确保今年冬季正常供暖。
问题3：经核实，物业接管时，开发商绿化面积不达标，绿化面积缺损严重。下一步，将对小区绿化进行补植及基础设施维修完善，逐渐增加绿化面积；并安排专人进行管护，确保绿化整体提升。
小区道路问题是因当时开发商未铺设沥青，经长时间风化及碾压造成。下一步，一是由小区物业对道路小面积破损区域及时进行了修补；二是由许商街道、住建局、小区物业积极筹集资金，对路面大面积破损处进行维修。
问题4：经核实，物业公司第一时间与消防部门取得了联系，并对小区内所有消防设施器具重新全面检查一遍，排查隐患，通过检查未发现业主所反映情况。一直以来，物业非常重视安全隐患问题，并与消防部门建立共防、维保机制，定期检查维护；确保消防设施在出现紧急情况时，保证能够正常使用。
问题5：水电移交需进行设施改造，需要投入大额资金，针对此问题，一是小区物业采取开发手机APP交费软件、开启多个窗口、进行错峰收费等方式方便业主交费；二是许商街道、住建局、小区物业正在积极筹集资金，争取早日推进水电移交工作。
问题6
网友反映：6月份，我打12345，反应的在商河县财富广场奥莱运动店，购买的耐克阿迪衣服鞋子，均是假冒伪劣产品，商河市场监督管理局去过，看到店主有营业执照后，就不管了，说他们也没遇到这种问题，让我自己去想办法做鉴定，但是阿迪和耐克官网，承认并未授权这个奥莱运动售卖阿迪和耐克的衣物，并且他店里售卖的衣服全是假冒伪劣产品，有录像和照片，字据为证。
答
商河县回复：
县市场监管局执法人员第一时间与网友取得联系并了解相关情况，但网友并未提供相关证据证明其所购买的产品为假冒伪劣产品。同时县市场监管局派出执法人员到商河县奥莱运动服装店进行检查，经检查，该店资质齐全，其主要从事耐克、阿迪相关商品的经营，其商品价位较低原因是该经营商品为过季、缺码等折扣产品。该店负责人现场提供了供货商河北三河奥莱体育用品有限公司资质，与河北三河奥莱体育用品有限公司签订的《分销授权书》、《采购销售合同》、《产品出库单》、耐克阿迪商标授权书等材料。经县市场监管局执法人员与耐克、阿迪公司联系，两家公司均不提供相关产品的真伪鉴定服务。现有证据不能认定商河县奥莱运动服装店所销售的商品为假冒伪劣产品。
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