官湖小产权房 公寓有阳台+可燃气+有产权+现楼？就在『中海联智汇城』

项目位于广州新塘新东站枢纽中心，立足新塘国家级增城经济技术开发区，是一个宜商宜居的全能型投资项目，相邻科学城片区。

尽享珠江新城、金融城、科学城三大商务区势能辐射，周边8万企业高职人员，对周边居住以及投资有庞大需求。高端生产云集，对于企业展示以及企业会客也有客观需求。

项目信息：

开发商：广州锦鑫房地产开发有限公司

占地面积：5.1万㎡

建筑面积：12.6万㎡

规划：产权真公寓+珍席商墅+商铺

在售公寓面积：产品包含平层33-44㎡、复式33-49㎡，复式赠送4㎡储物空间，单边户型带阳台，燃气入户，满足多样化需求

商墅在售面积：109-121㎡低密私享?赠送面积约110㎡，实用率高达300%车位：1.1.12绿化率：20%交楼时间：现楼

学校配套：新塘第二中学，上邵幼儿园，塘美小学，白石小学，章陂小学，增城市官湖学校，沙埔中学，阳明幼儿园，沙埔小学

商业配套：

中海联·智汇城下楼即是5000㎡醇熟商业配套——风情商业街，集休闲、购物、娱乐、聚会、餐饮为一体的现代化便利生活场所，现商业街已有多家商店开业，满足业主“足不出户”的惬意生活，实现吃喝玩乐购的全面生活感受。加上万达广场、永旺梦乐场、奥园康威广场、凯达尔广场、合生汇等......商业综合体环绕，商业氛围浓郁人流磅礴，给您理想生活的模样?

医疗配套：

增城市新塘南方医院，为忠门诊部，乔麟药店，广州市增城区新塘镇中心卫生院沙浦分院，塘美卫生站，康杰堂大药房，柏恩医药(白石分店)，广州市增城泽湘药店，康璟大药房，瑶田卫生站

交通配套：

项目左临16号线规划新塘客运站，右接16号线规划沙埔站，左右逢缘，财源广进?一站接驳新塘十轨高快速路网，从荔新大道开车几分钟可以直接接驳济广高速、京港澳高速、广园快速路高效通达广州天河城区珠江新城，贯通花莞高速、从莞深高速，通达东莞及深圳、香港。

地铁：13号线、16号线（规划中）、28号线（规划中）、20号线（规划中）、23号线（规划中）五条地铁线，拉动人群集聚，人潮瞬变钱潮！（项目离13号线官湖站2公里，离新塘客运站仅800米）轨道：穗莞深、新白广，1小时内9个城市可以互相通达，为增城带来更多消费商机干线：广深铁路、广汕铁路、京九高铁在此交汇，推动增城经济增长极

休闲娱乐：

举步即达新塘塘美公园和后龙山公园等，不可多得的天然氧吧！项目远景还将打造特色“新塘绿洲”，围绕“一河两湖五区八景”的总体布局，全力打造“清水绿岸、鱼翔浅底、水草丰美、白鹭成群”的生态廊道

平层34㎡户型图

平层44㎡户型图

复式36㎡户型图

复式44㎡户型图

样板房；

商墅：

109-121㎡低密私密性墅质生活

有天有地·燃气入户·南北对流·宜商宜居

户型特点：

1、赠送35-140㎡前庭后院，星空露台，燃气入户

2、功能性齐全，可经营可自用

3、买2层用4层，实用率高达200%

4、广州东部稀缺产品，首推仅19席，错过再无

5、新塘核心发展区，十轨环伺，未来规划不可估量

6、四大商业广场，万达永旺仅10分钟路程

▲客厅＋餐厅

低饱和度的浅橙色与蓝色之间有幽微的碰撞，别致的金属吊灯，与家具的线条结构相互呼应，营造出与众不同的空间魅力，其中有温暖的冷静、个性的简约。

▲书房

书房是一个理性空间，承担阅读和收藏功能，当代艺术被融入到饰品、挂画、家具细节，通过精巧的搭配，形成强烈的视觉符号转换到空间中。主人精心收藏的RolleiflexTLR相机，是浓缩生活趣味的一个小小剪影。

▲主卧室

主卧室以浅木色系为基调，搭配浅橙色营造出温馨现代的质感，在柔和美感中让空间呈现出放松、愉悦、休闲的自然气氛。

▲父母房

设计师为父母房营造的是自然、舒压感，利用皮革与金属这绝对组合相互映衬，并加入具有画龙点睛效果的造型灯饰，使看似简单的寝室隐约展露出设计的细腻。

▲男孩房

活泼跳跃的黄色，淡钢蓝的置入，平衡了空间视觉效果，极具活力的滑板，赋予了男孩房更多的趣味。

▲茶室

折一支新叶，沏一壶茶，抿一口陶醉其中，行到水穷处，坐看云起时，品的是茶，静的是心，悟的是人生。

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