义乌小产权房 哪些手续(35个问题家长必看)

1.问:今年义乌市公办小学初中什么时候招生?

答:今年义乌市公办小学、初中招生分学区生和非学区生两个阶段。6月16日～17日为学区内户籍学生招生时间。6月27日～7月8日为非学区户籍学生招生时间。

2.问:今年适龄入学对象是哪些?

答:今年小学入学对象为2011年9月1日～2012年8月31日间出生的儿童、少年。严禁各小学招收不及龄的儿童入学。市外超龄儿童报名入学必须提供当地人民政府或教育行政部门核准的缓学申请书这一材料。

今年初中入学对象为2018年小学毕业生。在外地读小学的义乌户籍学生若打算回来上初中,请家长在5月底前带户口簿、毕业小学出具的《学生基本信息表》到户籍所在地中心学校进行备案。

3.问:学区生报名要带什么材料?

答:报名需要材料的原件与复印件,通常只需父母身份证、户口簿。部分学校因学区生源数超出招生能力,会要求带住房有效权属证明。

4.问:学区生源数超过招生能力的学校怎么招生?

答:出现这种情况,学校将按照“户房一致”优先的原则,以父母有产权住房、祖父母(包括外祖父母)有产权住房、无产权住房的先后顺序予以录取。不能录取的部分学生,根据学生家长填报的书面志愿，在区域内相对就近、学区生招收未满额的学校安排入学。出现同一序列志愿人数超出某校招生计划数时，按学生在义乌市最近一次户籍登记时间先后排序录取。

对于住房是有要求的,首先必须是生活居住用房,不能是办公类和经营类用房,如综合楼、写字楼以及商业、仓储等用房；其次,住房应是父母、祖父母所有并实际居住,产权份额须达到该房产的50%以上(不含50%)；三是用祖父母房产的,需提供父母至少一方与祖父母户口在一起的户口簿。

5.问:涉及城市有机更新区域的学生入学要注意什么问题?

答:户籍在城市有机更新区域内的被征收人或直系亲属入学，若户籍发生迁移但又想保留原学区学校就读的对象，请于5月31日前向原学区学校提前申报。

6.问:今年非学区生到公办小学、初中报名的条件是什么?

答:截至2018年5月31日止,父母双方均在本市居住、就业,父母一方在本市正常缴纳基本养老保险满一年的,或在拟入学学校所在镇街区域内有住房的。2018年在义乌市小学毕业并建有学籍的市外户籍非学区生，父母一方在义乌缴纳过养老保险的允许参加2018年公办初中学校非学区生入学报名。

7．问:今年非学区生报名、录取工作流程是怎样的?

答:为最大限度方便家长,确保有序招生,今年继续实施“学校分批、条件分段、当天录取”的招生流程。

(1)条件分段:每一批次学校把A、B、C、D、E类的条件分成三段,每段条件报名一天。

①第一天:只接受具备A、B、C、D类条件的报名。

②第二天:接受具备E类养老保险×个月及以上(“以上”指含A、B、C、D类,下同。养老保险划段月份不同批次各有不同)条件的报名。

③第三天:接受具备E类养老保险12个月及以上条件的报名。

(2)当天录取:每天报名信息输入完毕,即完成网上录取,并在校园网、义乌教育局政务公开专栏、微信公众号“义乌教育之声”上公示录取名单和第二天招生余额。当第一天或第二天就完成招生计划时,后一天的报名工作自然终止。因此,明知自己具备某校当天的报名条件却未去报,很可能会错过该校的入学机会,请家长要特别注意这一点。

8.问:今年非学区生报名需要准备哪些材料?

答:以下所列材料都需准备原件和复印件，请家长务必提前准备好相关材料,以免错过报名时间：

（1）父母身份证和家庭户口簿。

（2）截至2018年5月31日止,父母一方的基本养老保险满一年的登记材料(由学校在网上查询核实,网址:http://www.ywrl.gov.cn)；或在拟入学学校所在镇街的住房的特定权属证明。

（3）报名初中一年级入学应提供毕业小学出具的《学生基本信息表》(从电子学籍系统中打印)。

9.问:对非学区生用于报名的住房有什么要求?

答:住房应是父母、祖父母或外祖父母所有并实际居住。份额共有的房产父母、祖父母或外祖父母产权份额须达到该房产的50%以上(不含50%)。对住房性质和所需证明的要求,与学区生招生谈到的对于住房的要求是一致的。

另外，每年都有使用未交付房产证明材料（购房合同和发票）来报名被拒的情况，原因是很多家长没有看清楚《实施意见》中“购房合同与发票等特定有效权属证明并实际居住的”这一条款，这里再次提醒家长，利用房产条件报名的前提是已交付使用。

10.问:哪些材料是住房有效权属证明?

答:1.房产证、土地证，或不动产权证；2.房产公司出具的购房合同与正式发票。除此以外的其它证件或证明不能作为住房有效权属证明参与报名。

11.问:集聚区权益证可以作为房产报名有效权属证明吗?

答:集聚区权益证不同于房产证或不动产权证，但可以认定为购房合同和发票的同等条件报名。

12.问:对特定房产有效权属证明的时间是如何来界定的?

答:房产证（土地证），或不动产权证，或购房合同与发票，明确以证书上的登记时间为准，而不采用其它时间信息。

13．问：流动人口居住登记管理新政策出台对非学区生条件认定有何影响？

答：流动人口居住登记管理新政策出台后，原有的居住证申领条件已经发生较大变化。所以，2018年父母的流动人口居住证作为非学区生报名入学的基本要求（有申报受理凭证也可）。

14.问:E1条件认定前提是什么？

答：E1条件认定有一个前提，即入学子女非义乌户籍或户籍未登记的，而父母至少有一方为义乌户籍，家长可对照此标准作判断。

15.问:E1条件是否可随意到任何学校报名？

答：不可以。E1类学生可在父或母户籍所在镇街按非学区生申请入学。若前一批学校无法录取的，允许到同一镇街内其它批次学校报名。E1类学生按其户籍为义乌的父或母户口登记时间依次排序录取。

16.问:E2条件是如何计算有效养老保险月份数的？

答：用于报名的基本养老保险是指在义乌正常缴纳的,凡在外地缴纳或从外地转入的以及在义乌一次性补缴的都不能用于报名。如某位家长之前已经正常缴纳社保20个月，后来停了50个月，现在又正常缴了3个月，并把之前停缴的50个月一次性补缴，根据规则该家长的有效养老保险月份数为23个月。

养老保险月份数不进行父母双方累加，只算其中养老保险较多的一方。

17.问：非学区生有学区房一定可以就读相应学校吗？

答：这是不一定的。首先，有房无户口的非学区生录取原则是根据家长的房产先后进行排序来确定的，必然存在着一条录取截止线，去年有多所学校已经出现了即使有房产也无法被录取的情况；其次，一些学校之间是不允许跨学区入学的，比如某学生是青口小学的学区生，即使该家庭在宾王小学有学区房，政策也是不允许跨学区就学或插班的。

18．问：去年某学校录取的最低条件是养老保险100个月，今年养老保险120个月一定能被这所学校录取吗？

答：不一定。录取的条件是根据家长报名情况系统自动排序生成的，无法进行提前预判。如果报名家长的条件普遍比去年低，被录取的可能性就高；反之，如果报名家长的条件普遍比去年高，被录取的可能性就低。当然，在招生总量一定的前提下，该校学区生数量增加也就意味着非学区生招生数量势必出现下降，被录取的可能性也会随之降低。所以，学校录取的最低条件并非每年都是一成不变的，一些媒体公布的去年录取条件仅能作为家长今年报名的参考依据，希望家长能够正确理解这一点。

19．问：养老保险不足一年是否允许到偏远一点的农村公办小学报名？

答：公办小学报名的条件是养老保险在义乌正常缴纳满一年，这一条件适用于所有公办小学，所以并不存在偏远农村学校可降低报名条件这一说法。

20.问:家长怎么查询养老保险缴纳月份?

答:家长可自行上网查询个人养老保险情况。义乌市人力资源和社会保障局网址为http://www.ywrl.gov.cn，登录该网站后，打开首页中间靠右“查询中心”内“社保个人查询”窗口，按要求注册身份证号、手机号获取查询密码（密码会发到指定手机），输入身份证号、密码、验证码就可查询个人养老保险信息。接下来具体流程是：先点开个人网上业务，再点开养老保险参保信息查询，最后点开职工缴费明细查询，选择养老保险项目，点击查询即可看到社保明细内容。提醒家长：如果手机无法接收密码，可能是现用手机与办理社保时预留的手机联系号码不一致，家长可到义乌市行政服务中心（北苑街道望道路300号）社保便民窗口修改手机联系方式。

建议家长提前查清已缴月份，并记住密码，便于报名时与学校的查询结果核对。

21.问:非学区生在某所学校报名后,家长可以申请退出报名吗?

答:家长可以申请退出报名。由于报名系统具有重叠信息排斥功能，家长必须到原报名学校办理书面申请退出手续，并由学校在报名系统上删除信息，才能在其它学校报名并录入信息；而当天报名后未被录取的，无须办理申请退出手续，不影响第二天的报名。

22.问:怎么理解“报名截止时间下午5时”?

答:是指家长带着报名规定材料到达报名学校的截止时间,而不是报名信息输入报名系统的截止时间。也就是说,需要家长在规定材料具备的前提下，在下午5时前到达报名学校。

23.问:非学区生报名出现条件相同但不能全部录取怎么办?

答:由学校电话通知相关家长，进行公开抽签确定录取对象，请相关家长确保当天手机畅通，以免错过抽签而失去录取机会。

24.问:家长是否需要提前去学校排队报名?

答:不需要。学校报名时间是上午8:00～下午5:00,只要在这个时间段内到达学校报名即可,当天的录取结果只与自身具备的报名条件有关,而与报名先后顺序无关。

25.问:非学区生家长不去学校能知道自己符合到哪些学校报名吗?

答:为了方便家长随时随地查询招生政策与有关信息,教育局将提前把各批次每所学校、每天的报名条件和实时报名信息等都在义乌教育局政务公开专栏“义务教育段招生信息”公布,网址为http://www.yw.gov.cn/zwgk/jyjzwgk/。今年，教育局微信公众号“义乌教育之声”也会第一时间公布实时报名信息，家长可提前关注我们的公众号。报名家长只要登录网站或打开公众号就可以远程了解相关内容，根据学校当天的报名条件,确定自己符合到哪所学校报名,不符合条件的学校就不用去,减少不必要的跑动。

26.问:为什么学校只允许家长一人凭报名规定材料原件和复印件进入校内?

答:主要是为了避免人群大量集聚影响报名秩序,以保证学校报名工作的平稳有序。这里特别提醒家长,报名期间学校不接待未带规定报名材料的无关人员,敬请家长配合!

27.问:哪些是学生不能相互跨学区就读的学校?

答:《2018年义乌市公办小学初中新生入学工作实施意见》“附件3”所列的第一批小学、初中之间学区生不能相互跨学区就读,已在这些学校就读的学生不能再在这些学校之间转学；其他小学、初中,同一镇街政府所在地小学、初中学校之间学区生也不能相互跨学区就读,已在这些学校就读的学生不能再在这些学校之间转学。例如，廿三里一小与廿三里二小之间不能相互跨学区就读。

28.问:人才子女怎么报名入学?

答:2018年的人才子女入学政策目前还在完善当中，届时另行公布。请有关家长关注。

29.问:港澳台同胞、外籍人员子女等怎么入学?

答:台湾同胞、港澳同胞、海外侨胞子女入学按上级有关规定执行，外籍人员子女入学可向具有招收外籍学生资格的学校报名。今年，外籍学生报名时间为：小学，7月3日至5日；初中，7月5日至7日。

30．问：外籍学生报名需要提供哪些材料？

答：父、母、孩子的护照及有效签证，亲子关系证明、派出所出具的居住证明。所有材料需提供原件及复印件。

31．问：外籍学生的录取方式是怎样的？

答：学校对报名学生进行汉语言能力测试，在基本符合教育要求的基础上根据测试结果录取。采取当天报当天录取的方式进行，每位学生当天只能报一所学校，已被录取的学生不允许再报其它学校。

32.问:家长还可以通过什么途径咨询子女入学问题?

答:为了方便家长查询招生政策、学校招生批次、报名时间地点、分段报名条件等相关信息,教育局在义乌教育局政务公开专栏开设了“义务教育段招生信息”,家长若还有其他问题可以拨打各报名学校的咨询电话（见《2018年义乌市公办小学初中新生入学工作实施意见》附件6），或在工作日上班时间（上午8：30至11：30，下午2：00至5：30）拨打教育局的招生咨询电话:85271606（5月10日至7月8日开通）和85327027。教育局热线值班人员不仅接受电话咨询，还接受现场咨询，每天咨询量极大，如未能及时接听还望家长给予理解。涉及有关人才子女入学的问题，家长可拨打市人才服务局咨询电话：85435253。

33.问:为什么今年的报名材料准备里提到“若父母为全日制大学毕业生，需提供学历证书”?

答:根据市委市政府出台面向在义创业就业全日制大学毕业生的优待政策，凭养老保险月份排序报名入学的非学区生，父母为全日制大学毕业生且符合报名条件的，其中一方的大专或本科学历年限可以折算成养老保险时间附加计算。

34.问:还有要提醒家长特别注意的问题吗?

答:教育行政部门要特别提醒有关家长,阳光招生政策要求所有公办学校都严格按规定条件和规范程序公开录取学生,家长千万不要听信他人能通过关系帮助解决您的子女就读问题,以免上当受骗。在招生过程中,也请家长帮助做好监督工作,教育局的监督举报电话是:85410677。家长提供的材料必须真实，提供虚假材料不仅无法办理学籍，甚至有可能要承担由此产生的法律后果。

35.问：家长可以通过哪些途径获得招生准确、及时的信息？

答：家长朋友可以通过以下媒体查询到义务教育段招生准确、及时的信息：1.义乌教育局政务公开专栏“义务教育段招生信息”公布,网址为http://www.yw.gov.cn/zwgk/jyjzwgk/；

2.关注义乌教育局微信公众号

“义务教育之声”，二维码如右图：

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