北京延庆小产权房吧？游走于灰色地带的民宿有了“身份证”

京郊旅游是北京旅游发展的重要引擎，也是促进京郊农民创业增收的重要载体和推动美丽乡村建设的重要抓手。截止目前，北京13个涉农区共有特色旅游业态710家，精品民宿500余家，星级民俗旅游户5595户，星级民俗旅游村263个，农业观光园1216个，特色旅游村镇100个。

延庆古城主题民宿龙源里

不过在实际经营中，民宿的身份却十分尴尬。由于乡村民宿多租用民宅经营，经营者并不拥有房屋产权证，也就难以办理旅馆经营必须的公共场所卫生许可证、旅馆业特种行业许可证。这导致在发展多年后，乡村民宿的经营仍处于“灰色地带”，连给客人开具住宿发票都难以实现。

针对这个瓶颈问题，《关于促进乡村民宿发展的指导意见》将乡村民宿界定为新型业态，给予其一个全新身份“住宿业”，这有别于旅馆业，相对应的，乡村民俗也不必如旅馆经营者一样需要“三证一照”，而是升级为“一照、两证、一系统”，即营业执照、公共场所卫生许可证、食品经营许可证（如经营餐饮），要求安装公安机关的信息采集系统，落实游客住宿登记等安全管理制度，有效解决了绝大多数乡村民宿面临的住宿经营合法性问题。同时，《乡村民宿指导意见》还对乡村民宿的经营主体、经营用房、生态环境、公共安全、从业人员、规范经营等有关事项做了明确规定。

延庆八达岭石峡长城主题民宿

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