买房趣事_深圳买小产权房故事_小产权房业主买房故事_北上广深买房故事_买小产权房发生的趣事

2023-06-10 166

购房者在签订买卖合同时，需要多加注意，详细查看合同内容，小心陷入合同陷阱。一起看看吧~1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要。

2023-06-10 197

签订房屋买卖合同需谨慎。对我这样的工薪阶层来说，买房可谓是一件“人生大事”，多少有些顾虑。在实践当中，中介机构提供的购房合同大都是有固定格式的文

2023-06-10 193

买房，作为人生中极为重要的几件事情之一，除了在选择地段、配套、户型等方面之后，在签订《商品房买卖合同》时，也一定要“擦亮眼睛”，仔细阅读合同内容

2023-06-10 166

作为一名购房者，签订购房合同是买房的最后一步，需要购房者更加谨慎细心，面对众多条款，要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己

2023-06-10 98

刚需族大多为首次购房，缺乏经验，因此对于购买刚需房注意事项应多加关注，这样购买到心仪刚需房无疑会更有把握。那么刚需族购房要注意什么呢？下面整理了刚需购房要注意事项，一起来看看吧。 1、买房做好预算，心…

2023-06-10 79

大家在签订正式网签合同的时候，往往是拿到一本厚厚的合同，一时半会儿不知道应该看什么。今天就给大家讲一讲购房合同的几个要点： 一、购房合同上面所列出的甲方也就是卖家，是否和产调信息显示的一致，这里要注…

2023-05-25 88

从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市上热搜，千人抱团炒房上热搜，现在连小产权暴动也上了热搜。再这样下去，估计深圳

2023-05-25 65

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气的

2023-05-25 139

红桥区铃铛阁商圈内的富景花园，建成于2016年，由天津新世界康居发展有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。小区概况小区整体已有4年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。就小区居

2023-05-25 53

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金不足，深圳小产权房和临深东莞商品房成了他的

2023-05-25 67

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份

2023-05-25 54

本次小编计划做一份长时间的小产权信息编撰，内容提纲大致如下，在小编的撰写过程中，大家可以跟我进行交流，吐槽都行，或者有什么好的对编撰和信息有利的建议都可以提出来，小编谢过大家，当然了，在编撰的过程中，小编可能会根据市场情况或者是政策动向和大家的

2023-05-25 90

《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；此外，简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则上为本村集体经济组织成员，城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记。对于无宅基地

2023-05-25 117

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房，之前五年内没转让或者分割过住房，没买过政策性住房，没享受过购房补贴等

2023-05-25 83

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得

2023-05-25 76

为什么不公布名字呢？因为这所学校非常特殊，是光明区引进的深圳中学分校。我们都知道，深圳中学这些年在基础教育领域突飞猛进，是深圳中小学教育界的“一哥”，在广东省内也是数一数二的存在。前些年，深圳中学更是因为高薪招聘了很多清华北大的学生而名声大噪。所以，当光明区与该中学

2023-05-25 69

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”，以

2023-05-25 110

单单对于小产权房来说，房产问题就已经分为了两个不同的派别，一个是对小产权房表示维护，一个对小产权房表示攻击，不同的派别中可能有不同的见解，这里就从小产权房的本质来看看小产权房：1、大小产权一次是相对性的而言

2023-05-25 93

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权，起拍价虽然设为1元，但评估价格往往已近百万元，甚至更高。多名业内人士在接受记者采访时均提及，这些并

2023-05-25 118

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082

2023-05-25 88

本报讯(记者刘友婷实习生李雨馨)“龙岗中心城，首付直减60万不用还”“首付30万买龙岗三房”……近日，深圳龙岗区一楼盘推出的打折促销消息刷屏社交平台。《工人日报》记者20日获悉，目前，该楼盘售房活动已被叫停。促销引发的购房者排队抢房“盛况”不再，但对于开发商营销任性“狂飙”的讨论与质疑仍在继续。记者采访了解到，该楼盘名为缙悦花园，每平方米均价4万元左右，参

2023-05-25 124

《通知》明确要求：对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。一石激起千层浪。政策面对小产权房发出了强烈警示信号。广州率先出台

2023-05-25 62

本文所述个人是仅指自然人，不包括个体工商户、合伙企业、个人独资企业、一人有限公司等容易与自然人搞混的商事主体。本文所述深圳是指深圳市本地10个区，不包括深汕合作区。本文所述房产是指住房和非住房。住房包括普通住房和非普通住房；非住房包括公寓、写字楼、厂房、商铺等生产或营业房产。本文所述普通住房的标准：深圳最新为：2020年7月15日起，同时满足

2023-05-25 105

2证1书是1993年宝安撤县改区以前，以村镇建设办为审批主体审批过的宅基地，发放了此“两证一书”。在宅基地建成后由宝安县房管部门核发《房屋所有权证》（猪肝本）。后来由于房本的改革，和一些特定的历史背景，很多的两证一书农民房建成后并没有去验收换成房产证。1、什么是历史遗留回执：所谓的深圳深圳小产权房（农民房）的历史遗留回执，就是所有深圳小产权房的历史遗留回执，就是所有深圳城市化城市化历

2023-05-25 65

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓