深圳富景花园小产权房?首付95万能买么?富景花园踩盘

红桥区铃铛阁商圈内的富景花园,建成于2016年,由天津新世界康居发展有限公司建造完成,街道办事处(居委会)代管物业代为管理。

小区概况

小区整体已有4年楼龄,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。

就小区居住舒适度而言,小区有着2.2的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为34351元/平方米,比铃铛阁均价(3.01万/㎡)高约4223元,高出红桥区均价(2.45万/㎡)9830元。小区均价整体偏高,整体定位在铃铛阁属于中高端水准。

富景花园在近6个月内,二手房成交量排在铃铛阁区域内第5。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样,从64㎡的1居~90㎡的2居应有尽有,价格分布在205万到366万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁西北角站直线距离约366米,公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心鹏欣水游城,步行仅需344米即可到达。

鹏欣水游城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有南开大学人民医院(三级甲等医院)、天津市人民医院(三级甲等医院)、南开大学附属南开医院(三级甲等医院)、同康医院(复兴路)、津城中医医院、晟佳医院、天津阿波罗医院、友好医院(广开中街)、天津瑞丽诗植发医院、天津红桥博爱医院、福田中医、天津都市医院、天津市南开区理疗医院、天津红桥建桥医院、天津市南开医院、天津医科大学临床学院、永安医院(荣业大街)、天津怡泰生殖专科医院、天津市黄河医院、天津市第二医院(中山路)、天津和平朗泰纳医院、耶利亚医疗美容医院、咸阳路医院、天津河北北洋医院、西沽医院、荐福医院、天津南开中渤医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了富景花园,铃铛阁板块还有哪些二手房小区可供选择?

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