买到小产权房违建怎么办(买到小产权房违建怎么办，一场心头大麻烦！)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

小产权房违建的问题给购房者带来了沉重的心理负担和经济损失。本文将从四个方面详细阐述买到小产权房违建后的处理方法，帮助购房者解决这场心头大麻烦。

一、咨询专业机构

小标题：寻求法律咨询

购房者首先应该咨询专业的法律机构，了解小产权房的法律规定和违建处理政策。这有助于购房者了解自己的权益，以及可以采取的合法行动。

小标题：寻求建筑咨询

购房者还可以咨询专业建筑机构，了解违建的具体情况和对房屋结构的影响。这有助于购房者确定应该采取的处理措施，以及确定违建修复的可行性和成本。

小标题：寻求公共资源咨询

购房者可以咨询相关的公共资源部门，了解小产权房违建对周边环境和公共设施的影响，以及相关部门是否已采取行动进行整改。这将有助于购房者了解整个违建问题的范围和影响，以及解决问题的可能性。

二、采取法律行动

小标题：申请诉讼

购房者可以选择通过法律途径来解决小产权房违建问题。这包括向法院提起诉讼，要求违建拆除或赔偿。购房者需要准备充分的证据，证明房屋存在违建问题，并有权利要求违建整改或赔偿。

小标题：寻求调解

购房者也可以选择通过调解来解决小产权房违建问题。这需要购房者与违建责任方进行沟通和协商，寻求双方的共识和解决方案。购房者可以选择找相关部门进行调解，或者委托专业机构进行调解。

小标题：寻求政府介入

如果购房者发现自己购买的小产权房存在严重违建问题，无法通过个人或法律手段解决，可以寻求政府的介入。购房者可以向房屋管理部门或相关职能部门投诉，呼吁政府监管，并要求政府采取行动解决问题。

三、合理维权

小标题：准确掌握权益

购房者在处理小产权房违建问题时，需要准确掌握自己的权益。购房者应了解自己所购买的房屋产权情况，并查清违建责任方的身份和权益。只有准确掌握自己的权益，才能有针对性地维护自己的合法权益。

小标题：妥善保留证据

购房者在处理小产权房违建问题时，需要妥善保留相关证据。这包括购房合同、房屋鉴定报告、修建图纸等证据，以便在处理违建问题时提供给法院、调解机构等相关部门，增加自己的胜诉几率。

小标题：寻求媒体支持

如果购房者发现自己的小产权房违建问题长期无法解决，可以向媒体寻求支持。购房者可以向相关新闻媒体反映问题，并争取关注和曝光。媒体的曝光有助于引起社会的关注和舆论压力，促使相关部门采取行动。

四、寻求补偿和救济

小标题：追寻赔偿责任

购房者在处理小产权房违建问题时，如果发现违建责任方存在过错或故意隐瞒，可以追究赔偿责任。购房者可以通过法律途径要求责任方进行赔偿，以弥补自己的经济损失。

小标题：寻求合理补偿

购房者也可以通过协商和调解的方式，寻求合理补偿。这包括违建责任方支付房屋价值的一部分或全部，或者提供相等价值的房屋作为补偿。购房者需要根据违建的具体情况和自身需求，提出合理的补偿要求。

小标题：争取政府援助

在小产权房违建问题处理中，如果购房者经济实力有限，无力自行解决问题，可以争取政府的援助。购房者可以向相关部门提出申请，寻求在房屋修复、重建或迁移等方面的资金支持和援助。

结论：

买到小产权房违建确实是一场心头大麻烦，但购房者不应气馁。通过咨询专业机构、采取法律行动、合理维权以及寻求补偿和救济，购房者可以争取自己的权益并解决这一问题。在处理过程中，购房者应保持理性，根据具体情况采取相应的行动，并适时寻求媒体支持和政府援助。通过坚持不懈的努力，购房者有望解决小产权房违建问题，重拾安居乐业的美好生活。

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