美加地产深圳小产权房(洛杉矶买房小心被罚巨款！国内汇款必须要申报！)-小产权房网

我大学毕业，在美国买了一套房，我在中国的父亲给了我差不多100万人名币，现在IRS找上我，因为没有申报，要对我罚款，我简直是一脸懵逼。。。。。。在此，洛杉矶美加联合地产(USCALAND)提醒在美国买房的朋友，一旦接受从国内汇款（汇款金额超过10万美金的），一定要申报！

倘若你没有按时申报，被IRS（美国国税局）发现，后果会很严重。

一旦你没有按时申报，IRS有理由对你进行罚款。IRS的罚款可以用“惨无人道”来形容，怎么说呢？IRS规定，如果晚报，那每个月会罚你这比汇款（gift）的5%，越晚报罚款金额越多，一直罚到25%上限，还要加上利息。假如你接受了20万美金的赠与，你迟交5个月，你就要被IRS罚款，这笔罚款至少得要5万美金。简直是天价罚款，有木有～

如果是不清楚美国的购房政策，而被IRS指控为偷税，简直就是太冤了。

IRS只想知道你的资金来源而不会收税，你只需要申报就可以光明正大地在美国用这笔钱。所以，在接受到国内汇款后（金额超过10万），你要做的第一步就是申报！

当然，并不是所有情况你都要去申报。

如果你接受的赠予来自父母，而父母虽在国内但拥有美国国籍，那么你不需要申报。此项申报条款只针对赠与人为Nonresidentalien，即如果你的父母在国内且不拥有美国公民身份那么你一定要申报！IRS的条款原文如下：Giftsorbequestsvaluedatmorethan$100,000fromanonresidentalieninpidualorforeignestate(includingforeignpersonsrelatedtothatnonresidentalieninpidualorforeignestate)，在此生活君还要解释一下gifts的意思，gifts用一句直白的话来讲就是：别人给你钱，而且你不需要还。

如果这笔钱是你的父母和亲戚借给你的，你日后还需要偿还，那么就不算gifts，你也不需要申报，但是你必须向IRS证明你是借的，你得另花精力去做一个像银行贷款一样的借据，让IRS相信你！

还有一种情况是，你的赠与者并不止一人，譬如你的父母给你7万，你的哥哥给你5万，你的叔叔给你3万，虽然ipidual（个人）汇款并未超过10万，但只要你累积收到的款项资金超过10万，你就必须申报！