小产权房网21世纪经济报道记者于28日下午3时到达事发地段，船步路外围停靠不少于10辆消防车，通往和平新居路段已被警戒线围住，全面封锁禁止入内。
截至发稿，官方尚未就此事件原因作出调查说明，但据记者向当地居民了解，此次坍塌发生一周内，已发生不小于两次类似地下坍塌的声响，但此前并未造成路面和建筑坍塌。
而多位居民均对记者表示，事故原因与地铁施工无关，怀疑可能与隧道施工有关。
据周边居民介绍，倒塌建筑的一楼是一个菜市场，楼上没住人，周边群众已经被疏散出来。
街道办提醒居民：不要回去取东西
记者在现场看到，罗湖区南湖街道办事处已在现场贴出“温馨提示”：
8月28日11时许，罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居区域地下施工造成地面沉降，目前地下破坏程度尚不确定，你所居住的楼宇存在严重安全隐患。
罗湖区政府决定对该区域人员临时疏散，临时安置点为滨河小学、罗湖小学、罗湖中学初中部，目前已经在临时安置点沿途设置了路牌指引。
街道办还提醒居民，收到通知后不要回去取东西，区政府安排工作人员加强治安管控，以确保居民财产安全。
消防部门正评估楼体结构
记者从当地居民处了解到，这是一栋6层的待拆迁楼房，事发前有居民居住，但是楼房出现异响后已经提前撤离。事发后楼体内出现煤气泄漏。
目前，当地应急管理部门，包括消防部门已经携带有毒气体探测仪、生命探测仪等救援设施赶到现场，正在对楼体的结构安全进行评估，制定后续的处置措施。
据网络公开信息，和平新居由深圳市城建开发（集团）公司建成，总建筑面积30050平方米，总占地面积8950平方米，共计房屋134户，小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。
机智了！深圳公寓坍塌房价反涨
中介迅速到场收购，拆迁概念加速
此外，21世纪经济报道记者在事发地段采访时发现，当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外，还有不少房地产中介人士聚集。
甚至有房地产中介人士身挂宣传牌，收购同小区二手房。
一位房地产中介人士告诉21世纪经济报道记者，她来附近是因为有挂出来的房子在小区里，所以来看看情况。目前因为该公寓坍塌，可能带来拆迁的加速，坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万-10万，而未来还可能有继续增长的趋势。
而21世纪经济报道记者从安居客官网搜索和平新居房源发现，已经有坍塌楼盘房源挂出，且不在少数。
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