小产权房关键词，排号靠后者担心抢不到-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

选房的第一天，中国商报记者在上述海淀区两个项目的选房现场看到，选房现场设在简易房内，未到号的申购者在室外排队等候。虽然天气寒冷，但人们的选房热情依旧高涨，有的申购者做了不少功课，提前准备好备选方案，罗列出心仪房源，并不时用笔划掉已经被排在前面的人选走的房源。

金隅凤栖家园和瑞泽家园共有产权房选房现场

三个项目中，金隅凤栖家园受到的关注最多。该项目为目前入市的北京共有产权房中单价最高者，每平方米售价4.48万元，个人产权比例70%。该项目共提供房源2848套，其中70%的房源面向户籍在海淀区或在海淀区工作的京籍无房家庭，30%面向在海淀区工作的非京籍无房家庭。据相关统计数据，自2017年10月推出以来，北京共有产权房的成交均价为2.6万元/平方米。相对于这一均价，金隅凤栖家园的单价要高出一大截，对于“价格敏感型”的刚需一族来说，这个项目的去化表现如何呢？

选房表现证明，较高的单价并未阻挡住申购者的脚步，选房开始半小时后，该项目就有30套房源被选走。截至今日（12月29日），金隅凤栖家园选房已经进入第四天，去化成绩喜人：2848套房源被选走1891套，剩余957套，其中面向京籍无房家庭的1985套房源仅剩下94套。据了解，金隅凤栖家园选房将从12月26日持续至2021年1月3日，目前是京籍无房家庭选房阶段。

有申购者预测，照此势头，选房结束后，项目即使不售罄也会所剩无几，排号靠后的人很可能无房可选。“这个项目位置靠近北五环，周边配套和交通都比较有优势，虽然单价较高，但相对于周边6万-8万元/平方米的二手商品房来说，4.48万的单价还是很‘香’的。”一位申购者如是表示。