万富国际小产权房法律定位市域副中心-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

虎门镇白沙片区

将迎来新一轮发展大机遇

昨日（4月15日）

《东莞市虎门镇白沙片区

控制性详细规划的批后公告》

（以下简称《规划》）

在东莞市自然资源局官网公示

根据《规划》

白沙片区定位为珠三角湾区综合枢纽新城

东莞市域副中心的核心节点

环境优美的高效舒适社区

配套完善的卫生、文化教育、体育等设施

其中学校就有19所

以虎门火车站为核心进行布局

规划范围

虎门镇白沙片区规划区范围北至绿洲路-世纪路，南至虎岗高速虎门港支线二期，东至广深高速公路，西至虎门镇界。

规划范围内总用地为918.84公顷，其中厚街片区29.04公顷，虎门火车站场核心区面积38.95公顷。

功能定位

其功能定位为依托区域交通优势、广深科创走廊发展机遇，充分利用生态资源要素，以协调片区用地结构，配套完善公共服务设施。

公共设施规划图。

“一核、两轴、多带”的空间布局结构

根据用地条件和现状资源要素，规划形成“一核、两轴、多带”的空间布局结构。

“一核”

即围绕虎门火车站的站场区域，植入居住、商业、休闲、文化、展示等复合功能，打造片区发展的增长极；

“两轴”

即沿256省道的南北向城市发展轴，增强厚街与虎门镇中心区的联系；东西向贯穿站场区域渗透到周边环境的休闲景观轴；

“多带”

即由规划片区联系周围山水资源所围合形成的生态绿廊。

规划区内居住用地240.31公顷

根据站场圈层式布局原则，由虎门火车站核心区向外围依次布局商业金融、商住、产业用地及居住用地和配套服务设施用地，同时，在S256省道以东、站北路以北、白沙中心北路两侧及白沙南路以南布置东、西、南三大居住组团。

规划区内居住用地240.31公顷，占总规划面积的38.60%，其中二类居住用地95.83公顷，三类居住用地66.41公顷，商住混合用地52.48公顷，中小学及幼儿园共19所，用地25.59公顷。其中高中2所，初中2所，小学5所，幼儿园10所。

路网格局：方格网状，六横九纵

《规划》显示，相关区域路网结构基本成方格网状，虎门火车站站点核心区南北、东西两向紧邻主干路、次支路网发达，形成“六横九纵”格局。

“六横”

六横包括番莞高速、站北路、连升北路、白沙南路、虎门港支线二期、进港中路。

“九纵”

九纵包括广深高速、环莞快速、滨海大道、白沙中心路、白沙东路（站东路）、莞太路（S256）、规划新增路、长堤路、沿海公路。

“4个互通立交出入口”

沙田互通（规划预留）：番莞高速-沿海公路；

厚街南互通（规划预留）:番莞高速-广深高速；

上泽互通（规划预留）：沿海公路-虎门港支线；

虎门南互通（现状）：广深高速-虎门港支线。

道路系统规划图。

此外

记者4月15日获悉

虎门高铁站

将启动TOD站场改建扩建工程

改扩建后的虎门高铁站

将迎来大“变身”

随着虎门高铁站TOD站场改扩建工程的加快推进，高铁站未来的外观及功能也将迎来大“变身”。接下来，虎门高铁站的南北站场将进行扩建，扩建之后，南北站场新的候车室外将再各建一个平台，面积将达到26000多平方米。这些平台通过连廊，和周边所有建筑连接，也可以通过连廊直接进到地铁2号线站房，从而链接到穗莞深站房，实现无缝对接。

届时，地铁负一层核心区域将实现互联互通、无缝对接。

在虎门高铁站北广场公交系统上做好对接

扩建后的虎门高铁站“肚量”究竟有多大呢？据统计，目前虎门高铁站日均客流为25000-30000人次，但二楼候车厅的面积仅为3000平方米左右，因此每逢节假日都会人满为患。扩建后，新增加的南北站场候车厅将会使候车面积增加至10000平方米。

虎门镇副镇长、虎门高铁站TOD综合开发领导小组办公室副主任凌志稳表示，将在高铁站现有的二楼候车室里，通过南北站场的改扩建，各自再延伸出一个二楼平台，每个平台大概有5000平方米的候车面积，与现有的二楼候车室直通，以后安检、验票、候车将全部在二楼，即便是到了节假日也不用担心人满为患。按照测算，客流量在现有基础上再翻上一倍，也能够满足需求。