南通小产权房有哪些(南通在售的小户型也快买不起了)

编辑&美编|一口虾饺

校对|多糖

这两年，南通主城区的房价全面破2万，新房多为大户型改善盘，动辄300万＋的总价，120平以下的新房少之又少，对于非置换的刚需，想要在主城区购置一套新房，实在吃力。

今天小编整理了南通目前在售的新盘里所有面积在120㎡以下的小户型，供大家参考。

具体情况以售楼处公开为准

可以看到，这些小户型尽管面积不大，但总价依然不低，中创区的远创东樾，最小户型106㎡，总价也已经超过300万，除了小产权的公寓，崇川区和港闸区的新盘里最小户型总价也都在200万以上，价格洼地无疑是苏通园区、锡通园区，通州城区的新房价格也不低，均价几乎都在12000元/㎡以上。

下面小编选择其中几个比较热门的项目详细介绍一下。

●远创东樾

项目基本信息

楼盘地址：崇川区世纪大道北、通富北路东

主力户型：106㎡、124㎡、133㎡

绿化率：40%

容积率：2.22

总户数：1635户

车位数：2454个

开发商：南通市远致房地产开发有限公司

106㎡三室两厅一卫

远创东樾客厅面宽4.2米，进深3.8米，所有户型都是三开间朝南，南北通透。

远创项目设计的阳台都很大，远创东樾106㎡和133㎡户型阳台宽2.1米，124㎡、155㎡、201㎡户型阳台宽2.4米，采光、视觉效果都很好。

阳台

●仁恒公园世纪

项目基本信息

楼盘地址：南通世纪大道与太平路交界处

主力户型：112㎡、133㎡、150㎡、156㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

总户数：1619

车位配比：1:1.5

开发商：南通禾创置业有限公司

物业：仁恒物业

112㎡三房两厅两卫

仁恒公园世纪实体样板房开放了包括112平米和150平米两个户型，其中112平米户型设计非常合理，三开间朝南，阳台宽1.8米，长6.8米，采光充分、视野开阔。该户型做了三房两卫，主卧、卫生间都比较宽敞，空间利用率较高，视觉上感觉非常宽敞，有较好的延伸效果。

相对来说150㎡户型客厅和主卧之间多了一个凸出来收纳空间，看起来反而不如112平米户型来得简约规整。

●时光漫城

项目基本信息

楼盘地址：景风路与同仁路交汇处

主力户型：110㎡、120㎡

绿化率：35%

容积率：2.10

户数：3394户

车位配比：1：1.1

物业公司：暂无

开发商：南通协创置业有限公司

物业费：2.60元/㎡·月

110㎡三室两厅两卫

时光漫城110㎡及120㎡两种户型的精装洋房，据悉得房率超83%，两个户型均采用向阳双阳台设计，采光通风俱佳，加上超大楼间距，洋房视野开阔，但据规划，项目北面还有几栋高层未开，洋房被北侧及东侧的高层围绕，私密性、采光都会受影响。

●弘阳建都时光樾

项目基本信息

项目地址：南通市锡通园区锡通大道与336省道交汇处

主力户型：95㎡、115㎡

容积率：1.65

绿化率：35%

交付标准：精装交付

户数：604户

物业管理：弘阳物业

开发商：弘阳地产&建都房地产

95㎡三室两厅一卫

弘阳建都时光樾主打洋房小户型，该项目只有两种户型，分别为95㎡、115㎡。南北通透，客厅空间宽绰，采用长方形设计，一般只会在别墅或者大平层运用这种大客厅设计，开间约5米8。

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