坂田查封小产权房坂田一医疗用地调整为教育用地｜深圳楼市早7条-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

A、全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市99；宝安28；福田1；龙岗17；罗湖1；南山9；盐田3；龙华9；坪山26；光明2；大鹏2；深汕0。

B、全市新房住宅可售房源23027套；可售面积2289964.87㎡。

C、全市二手房成交信息（单位:套）

全市257；宝安48；福田44；龙岗82；罗湖37；南山40；盐田6。

1、均价3万/㎡推296套，龙湖上城获批预售

据深圳市住建局披露，上城大厦（龙湖上城）3月22日获批预售许可证，备案宿舍296套，备案商业4套，全部位于1栋。

其中，宿舍建面约38-39㎡，均价约3万/㎡，单价2.66-3.28万/㎡，总价104-125万/套；商业建面约38㎡，均价约4.2万/㎡，单价3.3-7.3万/㎡，总价127-734万/套。

项目原为光明区公明办事处高博印刷厂城市更新，位于公明街道田寮路与规划年玉路交汇处西南侧，由深圳市恒龙安信投资发展有限公司开发建设，拆除用地面积约1.0万㎡，开发建设用地面积约0.7万㎡，计容建面约5.0万㎡。其中:产业研发用房3.5万㎡（含创新型产业用房4190㎡），产业配套用房1.3万㎡，公共配套设施1650㎡。

2、增加学位，坂田一“医疗用地”调整为“教育用地”

23日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公示了“关于[坂田南地区]法定图则04-22及[民乐地区]法定图则04-07、08、10地块规划调整”，公示时间为期30天，自2021年3月23日起至2021年4月21日止。

法定图则调整情况。

公示称，为解决坂田片区学位紧张、加大教育资源供给，拟将[坂田南地区]法定图则04-22地块医疗卫生用地调整为教育设施用地，地块面积25666㎡；同时在[民乐地区]04-07、04-08、04-10地块落实原医疗卫生用地，主导功能以工业、居住为主，合计用地面积为10.52万㎡。该调整事项已经规划主管部门审议并原则通过。

3、罗湖莲塘街道计划新增1200个学位

3月23日，罗湖区政府投资项目前期工作办公室公示了“莲塘街道06-16高科技预测学校新建工程建议书”。据了解，该项目位于罗湖区公安分局旁，仙台路南侧。

建议书表示，项目所在地目前初中学位缺口大，该项目建成后新增初中教学班24个，新增优质学位1200个，缓解学位需求压力。

据介绍，项目占地4521㎡，拟建24班临时学校，建筑面积6147㎡，总投资匡算约4900万元，现状为充电桩场地，用地权属为政府用地。主要建设内容包括:1栋三层临时校舍，总建筑面积为6482㎡；建设内容还包括:室外运动场、入口广场、档土墙、道路、绿化及室外配套设施建设。

4、竹子林一项目变更用地规划

深圳市规划和自然资源局福田管理局关于B301-0064宗地项目建设用地规划条件变更公示的通告。

B301-0064宗地位于紫竹七道与竹子林四路交汇处，用地单位为深圳市蒙帝国际投资发展有限公司。该宗地于1998年11月、2000年4月分别取得规划许可证。为解决历史遗留问题，维护深南大道整体风貌，现该用地单位申请变更该宗地项目建设用地规划许可证与土地使用权出让合同。

此次调整变化最大的是，用地性质由办公、商业、公寓，建筑高度为高层建筑；调整为:办公为主的商业用地（C1），其中，办公14115㎡，商务公寓9115㎡。

5、科学城大科学装置集群选址定了，规划公布

光明科学城空间结构示意图。

月18日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于光明科学城大科学装置集群01-01（02、03）、01-04、01-05、01-06地块选址及规划设计条件、生态线规划选址论证方案的公示，涉及用地面积约119万㎡。

本次公示的6宗地块均位于光明科学城大科学装置集群，01-01（02、03）、01-04地块位于公明和新湖街道交界处，毗邻莲塘水库，01-05地块毗邻楼村水库，01-06地块西临龙大高速。