台江小产权2房2厅几层 三明都有哪些新楼盘？

二手房声势渐起，新盘却寥寥无几；不过，又是一年“金九银十”要到了，下半年将有一大波新盘即将上线，随时可能开盘！一起来看看吧。

梅列

梅列区新盘不多，但优势明显，随着北拓南扩政策的不断实施，这里的教育、经济、交通、和绿化都得到了很好的发展，也是吸引购房者在此置业的原因。

城投金澜湾：纯新盘的正式亮相

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区域位置：城投金澜湾位于三明北部新城的贵溪洋片区

楼盘优势：毗邻万达，背靠贵溪洋湿地公园；一期二期加起来约有2500套，房源充足。内部自带12班幼儿园；附近还将新建一所九年制学校，最近北热议的“三明二中初中部”也将落地这个片区。

最新进展：金澜湾一期已有多幢正在建设，7、8幢楼因土方量大还在加紧施工中。预计今年年内开盘。

三元区

如果说梅列区是老牌黄金地段，三元区就是新晋网红区域。随着政策和资金的不断投入，这个片区也在日新月异迎来自己的新生。

城投太阳岛：三明南部纯新盘

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区域位置：位于三明南部新城，新三明站对面，台江大桥旁

楼盘优势：地处台江新区，是三明市委市政府重点规划区域之一。面朝三明站和公交总站交通枢纽；背靠沙溪河十里文化长廊和闽学文化公园；火车站商贸城和悦禾汇也即将开业；内部同样规划有一所12班幼儿园，附小台江校区也将建在太阳岛一侧的征迁地块。

最新进展：目前，城投太阳岛的2、3栋楼已经建起了好几层，约有2400多套新房。周边的停车场、公交站、加油站、和商业圈也在不断完善中，预计年内能开盘。

恒大御府：精装新房持续加推

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区域位置：位于新市中路下洋会展中心旁

楼盘优势：地处下洋片区中心地段，交通便利，医疗条件完善，恒大附近又建起一所全新的公立医院，目前已经封顶。教育资源优厚，内有12班幼儿园，外有老牌名校三中、九中，原建设小学更名为三大附小，还将规划有一所九年制学校。背靠绿道和仙人谷国家森林公园。

最新进展：恒大御府二期正在加推的新盘，是精装房。建面约94~123平。靠近别墅区，社区配套成熟，有大型泳池，风情商业街等。目前已经开盘。

一建·沁园春：新户型曝光

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区域位置：同样位于新市中路，会展中心旁

楼盘优势：与恒大御府相似，拥有较好的教育、医疗、交通、公园等资源。

最新进展：沁园春在9月份即将开盘的新户型，是D1和D4幢，面积72-125平，户型图也是首次曝光。除了这个加推户型，未来还有A地块会持续开盘。

康城水都：索桥西新盘加推

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区域位置：位于白沙片区，悬索桥旁

楼盘优势：地处白沙索桥西，一个近8万㎡的综合大型社区。毗邻白沙小学、长安小学、三明四中，附近白沙市场和大型超市俱备，沿沙溪河自行车道和步行道也趋于完善。一桥之隔就是下洋和会展中心。交通也较为成熟，出行方便。

最新进展：康城水都二期部分楼已经封顶，6号楼还正在建设中。马上9月份也即将开盘。

热门地块

贵溪洋J-06、J-07地块

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被华闽地产以50900万元

拍下的贵溪洋J-06地块

位于金澜湾斜对面

周边还有万达华府、中梁壹号院、富力爱丁堡等

而被中梁地产以43800万元

拍下的J-07地块

未来的区位优势也不容小觑

公园、学校、幼儿园

下图的粉色区域还将规划一所九年制学校

立丰棚户区地块

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省一建以2.76亿拍下的

原纺织厂立丰生活区A地块

位于梅列区中部

周边小区成熟、生活配套完善

目前还处在征迁工作中

老厂房、公园等设施都已拆除

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