万科涨停股价创年内新高发改委登记4家房企境外债-小产权房网

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万科A股6月23日临收盘涨停股价升至年内新高24.07元

6月23日，万科A临近收盘时涨停，股价上涨10.01%，收盘价为24.07元/股，创下年内新高。

至发稿止，万科H同样上涨3.79%至21.90港元/股。

对4家房地产企业境外发行债券予以登记，分别为碧桂园集团、龙湖地产、金地集团(600383,股吧)、花样年集团。

观点地产新媒体查询获悉，此前，国家发改委2015年发布“2044号文”，要求境外发债企业必须在国家发改委备案登记。6月12日，发改委下发通知，对5家企业在发行外债前未备案登记作出点名批评。

另有消息称，当前发改委正酝酿出台新规，拟在2015年《关于推进企业发行外债备案登记制管理改革的通知》(下称“2044号文”)基础上修改外债发行管理方法，进一步加强海外债发行管理。

据悉，从今年第二季度开始发改委已基本停止给房地产商海外发债发放批文。具体来看，今年以来，房地产企业海外发债规模116.95亿美元，发行债券数量31只，均创同期历史新高。

其中，一季度房地产企业海外发债规模99.5亿美元，是去年同期的近四倍；不过，近期降温明显，二季度以来，房地产企业海外发债规模为17.45亿美元，仅高于2014年同期的10亿美元，创2013年以来同期次低。

绿地集团发行5亿美元一年期低息债券票面利率4%

6月23日，绿地控股(600606,股吧)集团股份有限公司发布公告称，该集团再度在香港发行5亿美元低息债券，债券票面利率为4%。

据观点地产新媒体查询资料，2014年10月9日，绿地集团通过境外全资子公司“绿地全球投资有限公司”在香港成功设立中期票据计划，票据总额为30亿美元，绿地集团根据市场情况分期募集提取。

基于该中期票据计划，绿地此前已进行了五次发行，共计发行16亿美元定息债券，平均利率为3.86%，此次则为该中期票据计划下的第六次发行。

绿地表示，日前，绿地全球进行了该中期票据计划下的第六次发行，本次发行5亿美元定息债券，债券票面利率为4.00%，到期日2018年6月20日。本次发行债券将于香港交易所上市。

绿地集团表示，此次发行债券利率低于国内房地产企业在港发行债券利率水平，所募得资金将进一步为绿地集团的稳健发展提供坚实的资金保障。

阳光城并购物产中大(600704,股吧)地产 14家标的公司股权已完成过户

月23日晚间，阳光城(000671,股吧)集团股份有限公司披露重大资产购买实施进展称，截至本公告日，已完成对杭州（楼盘）中大圣马置业有限公司等14家标的公司的相关股权工商过户手续，目前正在积极沟通关于江西中地投资有限公司股权过户事宜，争取尽快办理标的公司股权过户。

据观点地产新媒体过往报道，2017年1月6日，阳光城披露重大资产购买方案，拟以13.51亿元现金收购物产中大全资子公司中大地产、物产实业及控股子公司物产民爆挂牌出售的中大圣马及物产良渚等15家公司股权组成的股权资产包，同时承接物产中大及子公司对标的公司及其项下投资的富阳中大酒店截至2016年11月29日的应收债权91.18亿元，本次交易总成交金额104.69亿元。

从本次阳光城发布的公告来看，阳光城已按照本次重组《产权交易合同》的约定，与交易对方办理标的公司股权变更的工商过户手续。