共有产权房项目首次亮相北京房展会

2019年北京房展会昨日在北京展览馆开幕，30多个项目集中展示，本届房展会将持续到19日。北京青年报记者看到，今年房展会跟往年最大的不同是多了限竞房和共有产权房这两个新面孔。

北青报记者注意到，本届展会聚集了天恒集团、万科集团、碧桂园集团、恒大集团、鸿坤集团、东亚新华等十余家品牌集团将携旗下中高端项目，项目区位分布在四环到六环以外的丰台、房山、门头沟、昌平、大兴等多个城区，包括洋房、大平层、独栋别墅、叠拼别墅、联排别墅等物业类型，，主力户型为三至五居，充分满足各阶段购房者的改善需求。

据组委会秘书长郑向东介绍，本次展会还举办了以“抢惠大作战 血拼购房节”为主题的北京购房节活动，集中宣传展示北京在售的限竞房项目及共有产权房项目，助力促进限竞房项目和共有产权房项目销售。

参展的项目包括朝阳区中海望京府等；海淀区葛洲坝北京紫郡兰园；丰台区中国中铁·诺德春风和院等；石景山中海首钢长安云锦、卓越万科翡翠山晓；延庆区碧桂园·世奥龙鼎等；昌平区金辰府、中海丽春湖墅；大兴区包括和悦华锦、首创远洋禧瑞天著、金隅金麟府、中海云筑等等；房山区金地·大湖风华、熙湖悦著；怀柔区领秀翡翠华庭等等；其中密云碧桂园·琅辉均价22000元/平方米起、四季盛景园（共有产权房）29000元/平方米起、翡翠西湖均价38000元/平方米起、首开熙悦观湖37245元/平方米起，价格及户型可挑选类型多样。

北京青年报记者在现场了解到，青龙湖板块是今年开发商参展最多的板块之一。该板块位于丰台和房山的交界处，该区域除了少数高端住宅外，大部分项目都是新出让的限竞房用地，都在今年扎堆入市，许多新盘限价38000/平方米左右，但实际的开盘价甚至更低。300万左右的总价吸引了不少刚需人群前往咨询。当然，也有业内人士表示对该板块并不乐观，主要原因是青龙湖板块限竞房较为集中。

文并摄/本报记者 朱开云