买小产权房子为违章房怎么办(小产权房购买风险，如何解决？)

本文旨在介绍小产权房购买存在的风险，并提供解决方案。小产权房作为一种特殊的房屋类型，购买前需了解其中的风险并采取相应的对策。

正文：

一、小产权房的权属问题

1、小产权房的权属状况不明确，存在法律风险。

2、购房者应通过调查，确保小产权房的产权归属合法。

3、咨询专业律师，进行法律咨询，以确保购买的小产权房权属无忧。

二、小产权房的限制性条件

1、小产权房存在限制转让、租赁等方面的条件。

2、购房者应全面了解小产权房的限制条件，并权衡利弊。

3、与开发商或房屋管理单位进行沟通，了解限制条件的具体细节。

三、小产权房的价值稳定问题

1、小产权房因为其特殊属性，存在价值波动风险。

2、购房者应考虑到小产权房可能面临的市场变化，做好风险控制。

3、投资小产权房前要有足够的风险意识和对市场的准确判断。

四、小产权房的质量问题

1、小产权房存在建筑质量、设施配套等问题。

2、购房者应全面了解小产权房的建筑质量和设施配套情况，确保购买的房屋符合标准。

3、购房者可要求开发商提供相关的房产证明和质量保证。

五、总结：

综上所述，购买小产权房需注意权属问题、限制性条件、价值稳定和建筑质量等方面的风险。购房者应通过法律咨询、详细调查、全面了解等措施，有效降低风险，确保购房安全。对于小产权房的购买者来说，明智地了解风险并采取相应的对策，将有助于保护自身利益。

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