小产权房网蒋先生今年33岁，是泉州鲤城人，家住晋江池店镇。去年8月中旬，蒋先生找物管人员洪某买了两套房子。“一开始我就提出要和房主签合同，但洪某解释说那两套房子是别人送给房主的，房主不方便出面，已全权委托他处理。”蒋先生说，双方商讨的价格是两套房子50万，洪某中介费1万元。
价格谈好了，洪某拿出一份合同，甲方上签着肖某的名字，蒋先生支付了40万房款和1万元中介费。“10万元我想着先欠着，生怕房子出啥问题。”蒋先生说，没想到真出问题了。
买房后，蒋先生就着手装修，装修如火如荼进行中，真实房主找上门来了。
蒋先生说，去年11月初，一个叫肖某的男子找到自己，说他才是两套房子的真实房主，房子从未授权他人售出。
蒋先生在两套房子装修上花了17万元左右，突然被告知房主另有其人，蒋先生想找洪某要个说法，却发现联系不上，便赶紧报了警。
民警调查后发现，嫌疑人洪某已潜逃至江西九江。在当地警方的配合下，经过数天的追踪蹲守，2021年12月17日上午，民警在江西九江都昌县将洪某抓获。
洪某今年55岁，江西人，是一家物业公司的老板。洪某交代，涉案两套房子所在小区物业就是其公司负责，小区内有包括那两套房子在内的30多套房子无人居住，物业费无从收取，致公司一度亏损。
“我就想着卖掉房子弥补点公司亏损。”洪某说，蒋先生要求签合同，他就伪造了一份合同。
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