天等小产权房？广西天等县人民法院司法拍卖公告

拍卖公告（节选）

本院将在崇左市天等县人民法院淘宝网网络司法拍卖平台（O网页链接，户名：天等县人民法院）对林丽、肖殿华共有的位于天等县天等镇天宝北路恒丰商城A区B号楼A11号商住占天占地楼房进行拍卖。现将拍卖事宜公告如下：

一、标的：林丽、肖殿华共有位于天等县天等镇天宝北路恒丰商城A区B号楼A11号商住占天占地楼房

二、标的物详情：

1.该商铺为商住房，此商住房建于2005年，规划用途为商住房，所有权人为肖殿华。商铺总层数为4层半，该房屋土地使用面积为55.86㎡，套内建筑面积234.36㎡；该商住房地址位于天等县天等镇天宝北路恒丰商城A区B号楼A11号，环境良好，地理位置优越，周边学校、银行、超市、商场，交通便利。一楼有门面出租，承租人有优先购买权，主张优先购买的，请于拍卖开始前一日书面向本院提交申请。

2.室内装修情况：该商铺均已作装修（详见实地拍摄照片或前往看样）

三、竞价时间及保留价、起拍价（本标的物拟进行二次网上拍卖）

第一次拍卖竞价时间：2020年4月13日10：00至2020年4月14日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间：2020年4月29日10：00至2020年4月30日10：00止（延时的除外）。

第一次起拍价：73万元，保证金14万元，增价幅度5000元。

第二次起拍价：58.4万元，保证金11万元，增价幅度3000元。

咨询电话：0771-3523442执行局内勤（黄法官）

联系地址：崇左市天等县人民法院

二〇二〇年三月六日

更多详情登陆天等法院淘宝网络司法拍卖平台查看公告及须知（O网页链接）

网络拍卖标的物情况说明表

拍品名称：天等县天等镇天宝北路恒丰商城A区B号楼A11号商住天地楼房

权利来源：司法裁定

权证情况：1.法院执行裁定书；2.商品房房屋所有权证

拍品所有人：案外人肖殿华所有，被执行人林丽共有

拍品现状：

标的物：天等县天等镇天宝北路恒丰商城A区B号楼A11号商住天地楼房

租赁情况：有

钥匙：无

备注：无

权利限制及瑕疵情况

1、本院第一顺序查封，查封期限：2019.8.20-2020.8.19；

2、房产已办理抵押登记，抵押权人广西天等农村商业银行股份有限公司，债权数额为270000元。

3、本次拍卖按房屋现状拍卖，法院负责腾空房屋；

4、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

5、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺；

6、在办理产权相关过户手续中所产生的税费，以及该房产所拖欠的物业、水、电等一切费用按相关规定由买受人或被执行人承担。

提供的文件

1、法院裁定书

2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》

拍品介绍

1.该商铺为商住房，此商住房建于2005年，规划用途为商住房，所有权人为肖殿华。商铺总层数为4层半，该房屋土地使用面积为55.86㎡，套内建筑面积234.36㎡；该商住房地址位于天等县天等镇天宝北路恒丰商城A区B号楼A11号，环境良好，地理位置优越，周边学校、银行、超市、商场，交通便利。一楼有门面出租，承租人有优先购买权，主张优先购买的，请于拍卖开始前一日书面向本院提交申请。

2.室内装修情况：该商铺均已作装修（详见实地拍摄照片或前往看样）

买房须知

房屋地址

房屋地址（1）

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