南京小产权房怎么卖掉(南京二手房可以转赠他人吗？应该去哪里办理呢？)

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

办理材料

配图查验资料：

1、房屋所有权证;

2、赠与合同。

非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。

3、其他相关资料

登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(转移类);

2、房屋权属证书;

3、房屋分层分户平面图;

4、赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件);

5、赠与合同(非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证。家庭成员之间的房产赠与，采用规范性赠与合同文本，赠与合同可以不公证。家庭成员指产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳妇、岳父母、女婿);

6、家庭成员关系证明;

7、委托书(赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件);

注：赠与合同文本在二楼商务中心领取。

办理流程

1、签定赠与合同;

2、配图(二楼29-32号测绘窗口);

3、申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理);

4、审核制证;

5、交费领证(三楼36号发证窗口)。

办理地点

南京市房产交易登记中心

地址：鼓楼区华侨路35号

电话：025-84725083

办理时限及费用

办理时限：

测绘：自受理后次日起，城区10个工作日，郊区15个工作日;

产权登记：自登记受理后次日起，10个工作日。

办理费用：

1、住宅：

登记费：80元/套(非成套：80元/证);

配图费：20元/证;

转让手续费：受赠方3元/平方米。

2、非住宅：

登记费：550元/证;

配图费：20元/证;

转让手续费：受赠方5元/平方米。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/hynews/115583.html