三墩小产权房(之江板块又一大型地铁TOD项目下月开工)

潮新闻记者了解到，民生事业项目有3个，其中，之江未来社区项目备受关注。

它是浙江首批未来社区（2019）24个试点社区之一。项目位于之江旅游度假区核心区域，毗邻钱塘江。整体区块内规划有住宅、商业、办公、酒店、幼儿园、54班九年一贯制学校、3.1万平方米的邻里中心，以及配建有人才房和共有产权房。

且项目体量很大。住宅、商业板块用地面积398.6亩，总建筑面积约117万平方米，其中住宅73万平方米、商业44万平方米。

据悉，项目横跨地铁6号线枫桦西路站、之浦路站两大地铁站，将成为之江板块又一大型地铁TOD项目。

项目将由建发房产和之江城投合作建设，那么具体将如何打造？

“我们比较擅长中式风格，所以整个建筑风格设计为现代新中式。”据悉，项目方将用现代建筑手法演绎传统建筑元素，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。建成后，将有力补齐板块居住区配套方面短板，提高整个之江板块规划单元品质，激活多元社区活动场景，辐射更多人群，成为未来社区新标杆、城市形象新地标。

“目前项目还在方案设计阶段，预计下个月开工，今年9月份进行住宅销售，而整个项目要4年左右落成。”项目方在现场表示。

除了大手笔的之江未来社区项目，本次推进会上，三墩北单元人才共有产权保障房项目也可圈可点。

据悉，项目位于三墩北单元，包含三个人才共有产权保障房工程地块及一个教育配套地块，总用地面积约215亩，总建筑面积约55万平方米，总投资超56亿元，是杭州本级首批、浙江省内最大的新建人才共有产权房项目，将提供3176套住宅，其中99方的占六成，最大户型面积168方，力争年底开盘。

参加本次集中推进的24号地块，总投资约9.5亿元。项目积极响应杭州市委市政府“房住不炒、引才留才”的号召，建成后能有力促进周边企业职工“职住平衡”，让人才在西湖安家，助力区域经济发展，激发区域经济活力。

民生事业项目之外，还有富信科技、东辰生物、九曜光伏等7个产业发展项目正在推进，总投资51.3亿，2023年计划投资9.6亿元。

西湖区云谷板块就占了五个项目，比如东辰生物医药科技项目和泰熙生物总部及产业化生产基地项目，为医药制造业厂房，用于生产医药类产品，总投资分别为10亿元和2.5亿元。

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