深圳观澜小产权房鹭湖花园(南二外海德初中的学位房还值得购买吗？)

【粉丝提问】大表哥好，在深圳的学位房都好贵啊，想问一下老师南二外海德初中的学位房还值得购买吗？

回答：

在深圳顶级名校里，南二外海德初中的学区所处的区位，属于综合性强势的地段。毗邻科技园南高新产业聚集区、深圳湾超级总部基地，置身于后海金融总部基地。深圳未来的发展，就看这里了。

所以，不管你是追求优质教育资源，还是看中置业地段和居家品质，南二外海德初中部的学位房，都是一个很好的选择。并且，这个楼盘的放盘量，长期都处于低位，而且这里的住户换房的极少。

综合之前的成交数据来看，南二外海德初中学位房的房价，非常的稳定，而且年均“两位数”的涨幅。虽然是贵价的房源，但这里的学位房仍然值得买！

【会员提问】龙华地铁站，老城区，龙华创新实验学校的学区房可以买吗？小孩读书用，如果是老小区，就等旧改，要是以后学校不错，那即便是老小区，也好出手，现在想入手一套，有什么好建议？

回复：

1.龙华老城区没有什么好学校，你提的这个也不是，不能当做学位房来买，老房子无法吸引优质生源，趋好的可能性不大，附近上班的话，可以看看观澜鹭湖片区。

2.至于旧改，总有人执着于旧改，人的际遇，欲望，想法都是会变化的，而旧改战线有多长会远远超出我们的想象的。买房子不要想着能天荒地老，或许走着走着就要各自天涯了。

【会员咨询】大表哥，你好，之前在石岩有买一套自己的房子，感觉自己算是做对了一次，现在面临的问题是找工作，请问有没有什么建议？

回复：

你好，关于选择工作，有这些建议：

首先，要明确方向，认清事情的重要程度，世俗意义的成功不仅仅需要努力，还需要有正确的航向。

其次，建议对自己有清晰认知，选择合适的行业。行业内的顶尖高手往往是实力、运气与天赋的集合，在公务员、医生、IT、投行这类竞争激烈的行业出头很难，建议选择普通人更多的小众行业做出一番成绩。

最后，建议关注国家发展轨迹，与时俱进，抓住机会，例如，八九十年代的生产饲料是重点，二十一世纪初最热门的是家电零售，后来是房地产行业的黄金时期，现在则是金融和互联网的时代。

【咨询】你好，总价400以内两房，投资兼未来可能自住，请对比一下坂田的万科第五园一期和红山的日出印象一期。谢谢啦！

回复：

万科第五园：

1.大社区、高低配，动辄数十栋；

2.建成年份从2006-2010不等，绿化率高但人车不分流；

3.配套相对不够完善，缺乏医院、地铁、商业和好的学校。

4.周围环境相对较差，农民房扎堆短期内难以改造。

我的看法是：

1.未来坂雪岗科技城和十号线对区域有一定推动作用；

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