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2023-05-25 82

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基地使用权证，取得规划许可、

2023-05-25 96

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统

2023-05-25 73

物业类型:普通住宅建面:78户型:二室二厅楼层:3/10装修:精装朝向:南物业费:1小区地址:深圳龙岗区中心城吉祥中路小区概况：鸿基花园在龙岗三号吉祥地铁口D出口，小区分三期开发，一期六栋（鸿基花园），二期六栋（新鸿花园），三期三栋（风临国际风临域），小区位置好，万科对面周边配套生活娱乐：世贸百货，万佳百货，活尔玛，万科商场....周边配置：

2023-05-25 152

“小产权房”没有红本、没有全部产权。但最近，小产权房买主看到了一丝“希望”。深圳部分小产权房可转正？△媒体报道，“深圳部分小产权房要确权转正”消息一出，网上一片哗然：所谓的“部分小产权房可转正”，到底哪些房子可以转？“部分小产权房可转正”到底是怎么回事？“小产权房”并不是官方说法，常见的有两种：一种是在集体建设用地上建成的，也就是我们通常说的“农民房

2023-05-25 106

是最近许多网友的“重点工作”假期将近，目前离深有哪些要求？中高风险地区来（返）深人员有哪些防疫措施？什么情况需要隔离？深圳最新的出行防疫政策来了！↓↓↓今天（9月19日）“深圳卫健委”更新了《深圳市出行防疫政策》离开当地政策按照《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告〔2022〕6号》要求，自9月1日零时起，离

2023-05-25 94

2017年始，笔者开始专注于深圳小产权房争议解决的法律服务与研究，提出“小产权房律师”的职业定位，自此一直关注深圳法院小产权房审判，现分享现状于读者。一、不予受理范围有扩大之势1、某区法院，在整栋违法建筑已经拆除完毕不存在的情况下，仍然机械认为“涉案房产”应由行政机

2023-05-25 114

5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各房地产中介机构应及时进行自查自

2023-05-25 146

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文，肯定大有帮助～可以申请公办学位租房材料对于租房家

2023-05-25 102

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位

2023-05-25 67

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的

2023-05-25 139

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定学位。商品房和小产权只是类别

2023-05-25 139

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多

2023-05-25 84

相信大家这2天已经被这个重磅消息“轰炸”了吧！其实这个不就是年前的新政意见稿中的内容嘛？是不是深圳人才房和安居型商品房将正式成为历史？其实，早在今年1月7日，深圳市住房和建设局联合司法局就有发布新政意见稿，里面《共有产权房意见稿》就提到「自其施行之日起，深圳将不再安排建设安居型商品房」，不同的是，直接表明了“取消”字样，即「取消了

2023-05-25 121

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场

2023-05-25 144

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平

2023-05-25 66

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且

2023-05-25 127

现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置，这个位置就是在龙华大浪服装基地，梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的，把配套做的很近，我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方，看的到附近没有什么特别的亮点，全部都是工业区，那么这个房子在这里有什么价值属性呢？谁来买?买来做什么？这个房子属

2023-05-25 121

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的

2023-05-25 131

前海深港知识产权十六条措施发布2月23日，深圳市前海管理局和香港特别行政区政府商务及经济发展局共同制定的《关于协同打造前海深港知识产权创新高地的十六条措施》正式发布实施，标志着深港两地在知识产权领域的合作迈上新台阶。香港及国际知识产权

2023-05-25 128

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我们一直强调小产权有风险，实在不是投资的好标的，可即使如此，依旧有人问，有人买，还有人投资，明明不合法，

2023-05-25 56

然后各种媒体自媒体和评论开始刷一波节奏……可是真相是怎么样的呢？让我们看看原文真！相！大！白！也就是说此次将处理重心聚焦于产业类和公共配套类两类历史违建，暂不处理住宅类历史违建。而且！深圳政府仍将严厉打击违

2023-05-25 143

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22

2023-05-25 146

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1

2023-05-25 72

短短几天内，一下子就吸引了全市购房者的目光，售楼处现场的人流量超乎想象。果然，深圳楼市的热度回来了！这个人气爆棚的网红盘就是——溪山君樾。与市面上的新盘完全呈现“差异化”，直击改善类买家的“痛点”：最重要还是靠产品、低密及大园林的优势打动了客户，可以说是未来再无的产品。同时，这个

2023-05-25 146

这是2019年深圳龙华区招聘中小学教师时喊出的口号，吸引了无数名校毕业生趋之若鹜。一份深圳中学的拟聘用教师名单显示，该校当年招聘的二十多名新教师，几乎全部来自清北等名校，连北师大毕业生在深圳竞聘教师岗位时都没有优势。但是仅仅过去三年，就传出了深圳教师降薪的消息，由最初的小道消息到逐步得到