小产权房网政府网站截图
从项目所在位置来看，和乐花园位于三水区云东海街道映海路以西地块，经小焦核查，该地块于今年6月12日由保利华南以总价8.15亿竞得，折合楼面价约6002元/㎡。这也是保利华南继保利中央公园之后，进驻三水新城的第二个项目。
值得一提的是，此项目的申请单位为佛山市三水区源和置业有限公司。经查，该公司的股东组成包括保利华南实业有限公司和佛山市时代鸿泰投资有限公司，其中，保利华南持股比例为51%，而时代则持股49%。这也意味着，接下来将会由保利华南联手时代共同打造和乐花园项目。
规划8栋住宅，主打三四房产品
根据公示可知，和乐花园总占地面积48497.6㎡，总建筑面积179962.74㎡，计容总建面135793.28㎡，涵盖住宅121392.64㎡、商业9651.2㎡及相关配套4749.44㎡。
此外，项目容积率为2.8，项目绿地率为35%，机动车位共计1275个，配比超1：1。
项目规划图，制图：振民
规划图显示，项目拟规划8栋住宅，总户数为1136户，住宅楼高均为33层，其中2/3/4/7/8/9座为2梯4户设计，5/10座为2梯6户设计，户型以三房和四房为主。
8座户型平面图
此外，小区东南面将规划一所12班制的幼儿园，总占地面积5040.13㎡，可提供360个学位。另外还规划有变配电房、物业管理用房、垃圾收集站等配套设施。
临近三水北站，片区房价1.2万+
从地图上看，地块位于三水新城启动区北侧，临近三水北站，交通区位优势明显。周边有云东海学校、华中师范大学附属高中、三水区文化中心（建设中）、万达广场、三水荷花世界、三水三江水韵公园等配套。
周边配套分布图，制图：搜狐焦点佛山站
片区内品牌楼盘林立，涵盖华远远洋·海蓝城、远洋华远天骄、金融街金悦府、碧桂园佛山双子星城、中南远洋·漫悦湾、旭辉江山、三水保利中央公园等项目，整体售价约12000-16000元/㎡。
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