临深惠州小产权房？临深的惠湾区域这些盘有小户型

上两周房小妹跑完市场之后，今天就整理一下惠湾具有小户型单位的楼盘吧！

丰谷天玺：认筹36－54－56平的住宅性质公寓，预计13700/㎡起，首付15万起！

丰谷天玺位于龙山一路临深区主干道旁，紧靠深圳交界处2公里距离。占地8.4万，建筑面积34万，总栋数19栋，15栋住宅，1栋幼儿园，3栋商业。

小区自带有幼儿园外，周边公立名校环绕。小区花园中心为中央休闲广场，沿绿化南北延伸修建了环形慢跑道，内部配有游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童乐园、老年活动中心、休闲广场、休憩凉亭等，加上社区庞大的商业配套，让每一位业主休闲购物都能一站式体验。除了项目自身底商以外，不远处有意见开业的沃尔玛，并且还有直达罗湖、龙岗等区域的直达公交车。

项目配套：

生活配套：沃尔玛、华润万家超市、龙光城10万平的商业综合体

公园休闲：聚龙山生态公园、大亚湾森林公园

教育配套：晶晶国际幼儿园、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学

房小妹点评：

这楼盘的小户型公寓是70年产权的住宅性质，最低可做三成首付，15万左右就可以买到36平的小公寓。对目前单身的人士可买来自住，将来手头资金宽裕还可以换大些，这套再做出租，也是个不错的选择。但是，目前这边配套还需要时间去完善，要逛街得去到龙光城的商业综合体。

锦江东尚：在售67-85平两到三房，9888元/㎡起，首付20万起

锦江东尚是由鑫源实业开发，整个小区占地7188平，总建面2万平，由两栋住宅组成，容积率3.0，在售面积67-85平实用户型。

户型：

户户朝南，点式单独单元设计，户型高拓，创造67平实用两房，79平紧凑三房，85平，三房两厅一卫南北通透，最重要的是这盘单价性价比较高，预计单价9888元/㎡起，首付25万可买三房，20万买两房。

项目配套：

学校方面：有崇雅实验幼儿园，日新学校，秋长中心小学，叶挺中学，岭湖小学，善美学校。

生活配套：百顺市场，岭湖综合市场、秋长市场、新世界购物广场。

医院配套：秋长人民医院、弘德医院、三和医院

休闲配套：南临半岛文化体育公园、排坊两大市政公园，北有叶挺将军纪念园

房姐点评：这个楼盘不是特别大，单独两栋，花园真的比较小，但小面积房源市面上很稀缺，不管是手头钱并不充裕的刚需一族还是投资客户都是很不错的选择。

林间漫：85平，13000元/㎡起，带装修交房，首付33万起！

林间漫，开发商是全国八强地产—中南地产开发，项目位于龙海三路与龙山五路交汇处，以【公园+家】为主题的园林，生活圈10分钟以内，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置，深圳向东发展的第一梯队。小区占地46000平，总建面21万。现在主推楼王单位-3栋，85平到113平。

项目配套：

银行：中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、广发银行

酒店：七天酒店、维也纳国际酒店公寓、格兰云天酒店、太东时尚岛酒店、翡翠山华美达酒店、戴斯酒店

生活：世纪城商业综合体，京华购物广场，大润发，万达，福鑫购物广场、五分钟车程畅达周边生活圈。

房姐点评：

这个楼盘性价比特别高，而且开发商是全国八强地产——中南开发，大品牌，品质有保障，而且周边生活配套也很成熟，商业、学校都有。带装修13000元/㎡起，对外地的客户来说还是很省事的。

国韵华府：44平-89平，均价12000元/㎡，首付16万起

国韵华府所在大亚湾西区中心区，近万达广场，周边的生活配套齐全，人气旺。楼盘占地1.7万，建面近8万。

国韵华府距大亚湾中心汽车站仅700米，距沿海高速澳头出口仅800米，公共交通线路也比较完善，不管到惠阳淡水、高铁南站还是海边黄金海岸旅游景区，到深圳都有公交线路。在周边项目动辄14000元/㎡起来讲，这个价格还是很有吸引力的。

项目配套：

教育：大亚湾中心幼儿园、西区一小、西区六小、兴汉小学、北大培文惠州实验学校

医疗：中山大学附设医院、大亚湾人民医院、西区医院

公园：淡澳河滨河公园、大亚湾儿童公园

商业：大亚湾万达广场、翡翠山生态购物公园、灿邦新天地海洋主题购物公园、高弘花园步行街

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行

酒店：华美达酒店、7天连锁酒店、星河山水大酒店

办公：惠丰城、高弘花园写字楼、壹品国际、壹品名仕大厦

公交：209路、268路、318路、201路、317路、K1线

房姐点评：

这个楼盘所在位置还是很不错的，生活配套齐全，商场教育都已经有了，不管买来自己住，还是投资出租都是很不错的选择。不足的一点小区不大，园林比较小。

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