小产权房可以退房款吗，千万不要买小产权房，千万不要买小产权房-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

上周一同事的前房主一大早去他家敲门，说同事房子的购房款还欠他5.5万元，同事一家一脸懵圈，因为房子并不是他经手买的，而是老板买来送他的。

于是这两天作为公司财务的我就被紧急安排在资料室里忙着翻箱倒柜的给老板找购房合同、付款信息及买家收据。

事情是这样的：2014～2015年，老板私人陆续买了四套小产权房给员工。因为是私人购买，并没有走公司账，所以账面查不到任何与购房相关的信息，而老板又是那种神经极大条的人，当时的购房资料记不起放哪里了。老板意思是当时钱都已经付清了，时间也已经过去七八年了，这时忽然又来说房款没付清，明显就是耍赖的，而且原房主两夫妻都没商量好，男人说5万，女人说5.5万。5万元钱对老板来说是小事，主要担心他得逞后会一而再再而三的赖，还担心其他房主也会效仿。毕竟一共是4套，谁的钱都不是大风刮来的。

遗憾的是把档案室和老板办公室翻了个底朝天都没找到那些购房资料。而原房主因为欠村委钱已经被起诉了，就耍赖撒泼如果不给钱就退款退房，让同事一家立马搬走。

条友们，如果你遇到这种情况会怎么办？

给钱，实在不甘心、意难平，因为丢失了购房合同等资料，更重要的是这是小产权，即使起诉打官司也不一定能赢；不给钱，遇上这种无赖，又担心他天天去堵门撒泼影响同事一家生活。