2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼根据南宁市住房保障与房产管理局官网数据显示，截至2017年11月8日，商品住房累计可售面积5594212.55㎡，套数50667。而从上周的成交数据来看，上周共成交商品房23.15万㎡，较前一周减少3.88万㎡，环比下降14.35%。商品房成交面积方面，上周共成交23.15万㎡，较前一周减少3.88万㎡，环比下降14.35%。
这一数据或将在11月、12月得到改善。据悉，11月到12月，南宁有将近30个新盘集中上市。与此同时，11月底南宁将有7幅住宅类用地出让，占地面积共计44.3万㎡，合计664.1亩，这7幅住宅类用地集中在11月29、30日出让。加上月初截牌的6幅住宅类用地，11月截牌的住宅类用地面积达1088.2亩，创去年7月以来最高。
年末南宁近30新盘上市
今年年末，南宁楼市将迎来今年的一个大放量，各个城区将有一大波新品陆续推出。2017年西乡塘区“晋升”为热点区域，品牌开发商进驻，新房源陆续推出，使得区域楼市热度不减。
五象新区依然是置业的热点区域，主打装修房，不过新房供应有所减少，预计将上市的这些楼盘将在一定程度上改善目前现状。兴宁区、江南区分别有6个新盘即将上市，年末供应充足。
据不完全统计，本月全市将有近30个纯新盘上市，产品覆盖洋房、公寓、高层住宅等物业。包括荣和公园里、大都公馆、中国铁建·安吉山语城等在内的新品组团计划近期销售。
“双11”各楼盘促销
“双11”，原本是一个电商狂欢的日子，如今也成了楼市争夺战的一个节点。今年“双11”，南宁各大楼盘在促销宣传上不少楼盘抢占“双11”节点，以让利和特价的方式带动销售。
例如南宁恒大绿洲推出了1元竞拍、超市大赢家等购物狂欢节，彰泰集团推出了“嗨购‘双11’一亿大派送”促销活动，新希望·锦官城全国6城
联动11重大礼回馈，新城吾悦广场“双11”抢福袋……（钟春燕）
【土地】
7幅住宅用地将出让
加快土地供应稳定房价全部位于五象新区
房价持续上涨，住宅供不应求，土地供应增加。根据南宁市国土局网站公布的信息显示，11月底南宁将有7幅住宅类用地出让，占地面积共计44.3万㎡，合计664.1亩，集中在11月29日、30日出让。加上月初截牌的6幅住宅类用地，11月截牌的住宅类用地面积达1088.2亩，创去年7月以来最高，是1—11月截牌面积的38.4%。
住宅用地供应呈现加快之势。本月初，南宁市有6幅住宅类用地截牌，均采用“限房价，限地价，竞产权移交房”的方式出让。其中5幅成交，分别被天健、大唐、盛天、龙光、广西显达竞得。
经开区那洪大道地块、西乡塘吉兴路地块的产权移交房配建面积较大，各占到计容总建面的14.9%、10.2%。兴宁区虹桥路北地块产权移交房配建比重仅0.4%，松柏路地块成交单价未达到限价水平，这2幅地块优势明显，如靠近药用植物园，位于三塘重点发展区域，面积较大。
但也存在不足，如距佛子岭墓园较近，有户型设计要求，等等。加之去年以来房企竞争激烈，推高拿地成本，开发压力加大，部分房企出现激烈争夺、合作开发的局面。而本月五象新区土地供应增加，令房企在本次土拍上较为理性，没有出现激烈竞争。
本月底又有7幅住宅用地集中出让，全部位于五象新区，个别地块或将引激烈争夺。7幅地块全部采用“限地价，限房价，竞产权移交房”的方式出让。其中5幅地块占地面积达90亩以上，地形也较为方正，利于项目设计开发。除GC2017-085楼面价上限达6000元/㎡外，其余6幅地块楼面价上限均在4650元/㎡以下。
GC2017-080、GC2017-086、GC2017-087三幅地块均位于南宁绕城高速之外，且没有地铁到达。GC2017-086地块需配建一所15班幼儿园，用地面积不少于9436㎡，建筑面积不少于6133㎡。幼儿园须在首期商品房交付使用时同步无偿移交城区政府。
GC2017-083地块距离启迪东盟科技城较近，住宅用地面积达249亩，或再将引起激烈争夺。该地块需配建一所12班幼儿园，建筑面积不少于4003.2㎡，用地面积不少于6458.77㎡，另有1幅科教用地同时出让。
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