东坝小产权房(东坝共有产权房2023年初竣工)

去年12月，位于东五环的朝阳区东坝乡单店村1108-006地块入市，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格37000元/平方米（含全装修费用）。

北京市住建委近日公布了该项目的建设方案，根据方案，该项目的建设时间为明年1月31日至2023年1月31日。也就是说将在2023年1月31日前竣工入住。

该项目位于朝阳区东坝乡，东五环旁，挨着北京首批自住房之一的金隅汇景苑项目，位置不错。

根据建设方案，该项目建筑面积149519.34平方米，其中住宅建筑面积86848.51平方米。预计可以提供共有产权房约1千套。

方案显示，该项目包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、11#居住公共服务、10#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼、15#地下车库等。

配套有物业服务用房、室外活动场地、出租汽车站、存自行车处、居民汽车场库、小型商服（便利店）、再生资源回收点。

此外，还根据共有产权房的建设导则，配套了170平米的图书馆、150平米的咖啡馆、180平米的健身馆。

此前该项目公示了规划设计方案，小区内楼栋的建筑高度为地上28.15米，地下10.4米，建筑层数为地上十层，地下三层。从效果图上也可以看出，大都是东西或南北朝向的板楼。基本每栋楼前都有绿化和景观小品。

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