深圳个人小产权房落户(深圳重启积分入户!入户机会更大的居然是)

深圳暂停了3年的积分入户

将在下周三(2月15日)重启!

2月8日,深圳市发布关于《深圳市积分入户办法》的通知,该办法于2023年2月15日起施行,有效期五年。

深圳积分窗口自从2020年开始关闭了三年了。

许多朋友都不知道2019年深圳积分入户申报的盛况,当年深圳的很多行政区早在5月份就把全年的入户指标用光了。

5月之后申请的人等指标一直等到2020年,等到2020年系统关闭仍未获得审批通过。

小编估计,应该是跟2020年楼市过热有关,那时候大家都蜂拥落户深圳为了买房(医院入户体检都是天天爆满)。

现在深圳重启了积分落户的渠道,一部分原因是政策调整的必然结果,另一部分我们不让大胆猜测一下。

已经在深圳有房的非深圳户口,申请积分入户,再额外获得一张房票(因为外地只能买一套,本地可以买2套)。

深圳无房租房和交社保的,申请积分入户,一个家庭获得两张房票。

我们再来看看这个文件,具体是如何规定的,申请积分入户深圳的人,应同时具备以下基本条件:

年龄男性在55周岁以下,女性在50周岁以下;持有有效的深圳经济特区居住证;拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年;依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年;无刑事犯罪记录,且未参加过国家禁止的组织及活动。

请注意,买房5年或者有连续5年的住房租赁证明,是基本条件。

下面这个积分“分值表”非常重要:

这也就意味着,你过去在深圳如何居住,对你的积分影响很大。

如果一直都是租房子,一个月积累0.2分,同样的年限里,那你的积分势必会比买房的人每个月积累1分的少。

即便你获得一次市级见义勇为表彰,还是比不过买了房子的人,并且也没有多的加分项可以选择了。

即便你获得一次市级见义勇为表彰,还是比不过买了房子的人,并且也没有多的加分项可以选择了。

真所谓何以解忧,唯有买房。

当然,买房也不是可以随便买的!

根据官方解释,积分中的“深圳市合法产权住房”指:经深圳市登记确认的住宅类房产,包括商品住房和非商品住房。

也就是说,买商务公寓、商办公寓、产业宿舍公寓、小产权房的,在积分入户上是无效的。只能是“住宅类房产”,商品房,以及非商品住房(指安居房、人才房等)。

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