农村小产权房转正流程?转正的手续是什么
小产权房能转正吗?小产权房的权问题一直被人关注,无论是使用者还是有二手房交易打算的人,都对小产权房的转正有所期待,也一直对国家小产权房政策进行关注,未来小产权房的命运还是由国家政策决定,但就目前而言小产权房转正是不可能的了,那么现在的小产权房有哪些呢?1、针对房屋原发展商产权而言,发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,主要
小产权房能转正吗?小产权房的权问题一直被人关注,无论是使用者还是有二手房交易打算的人,都对小产权房的转正有所期待,也一直对国家小产权房政策进行关注,未来小产权房的命运还是由国家政策决定,但就目前而言小产权房转正是不可能的了,那么现在的小产权房有哪些呢?1、针对房屋原发展商产权而言,发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,主要
记者邱宇燕郊,一个距离北京最近的河北小镇,一个像北京又不是北京的地方。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂,一夜入冬后,著名的“售楼一条街”陷入长达一年多的萧条,开发商和中介还在挣扎着找寻机会。房子砸手里了现在,每到月度还贷款的那一天,45岁的孙梅就会觉得胸闷。孙梅是东北小县
明确自建房屋安全责任人禁止行为征求意见稿明确了自建房屋安全责任人不得实施以下危害自建房屋安全的行为:擅自拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、内外墙等建筑主体或者承重结构的;超过原设计标准增加房屋使用荷载的;增设或者扩大卫生间、厨房或者阳台,将自建房屋基本单元分割,对他人房屋正常使用造成影响的;擅自改变房屋使用功能、用途,影响自建房屋使用安全的;违法搭盖建筑物和
很多二手房业主心里没底儿,一方面担心自己的二手房没人看没人买,一方面短视频极端放大了个别二手房低于市场价的个例…所以导致他们非常焦虑。太原二手房挂牌量一般在3万套左右,这是一个很正常的数据,毕竟太原是一个城区人口400万以上的全国排名靠前的特大城市。最近太原二手房挂牌量有所放大,按个别人的原话是“激增”到了37000套,导致很多人在人为“制造焦
一、东莞自建房可以出售吗?1、东莞农村自建房买卖是有限制的,一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后。2、即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是
以下合肥购房答疑内容,来自微信公众号“合叔说房”的粉丝精选提问:提问:合叔,您好,我在合肥滨湖上班,想在周边买一套房子,但是很多地方都找不到合适的房子了,感觉房价太高了,地段好一点买房压力会很大,请问现在可以在郊区买房吗?巢湖和舒城能不能买?合叔:你好,从理论上来说,滨湖的上班族还是可以在远郊盘居住的;关于滨湖的上班族选择去巢湖和舒城买房的原因
一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房不可能登记,也不能过户。根据国家规定,农村住宅用地只能分配给本村村
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结,帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规
宽敞温馨的婚房,凝聚着父辈的血汗。(图片来自网络)婚房,是夫妻温暖的港湾。没有房子,就没有家的稳定感和安全感,因此,购买婚房是即将结婚者的第一要务。随着房价的上涨,婚房的购置花费也节节攀升,然而,在适婚的年龄,青年们往往需要父母的支持才能买得起婚房。老人们在支持完他们的学
目前太原楼市日益规范,楼盘在取得预售证后才能入市进行交易,因此,新增预售证的多少也能在一定程度上反映入市房源的数量。近4个月,房管局下发预售证的数量均在20张以上,保持匀速且高位的下证速度,保证了太原楼市的房源供应充足。红星天润推荐理由:1#,6#楼:(2019)并商房预售字第0172号效果图红星天润基本信息单价待定产权年限70区域商圈万柏林下元商圈户型三居室(135.00㎡
一套房子,出现了两份《遗嘱》,前一份《遗嘱》指定房子分配给小儿子,却又约定小儿子另购房产的另行处理,小儿子在两位老人过世五年后确实另购置房产,他还有权利继承吗?后一份《遗嘱》则把房子指定给其他儿女继承,但是老人在立新《遗嘱》时患有血管性痴呆,遗嘱是不是老人的真实意思表示呢?为此,两位老
大寺这两年的出境率,已经低到快让人忘了西青还有这个板块。也确实很多年没出让土地了,现在可算有新盘了,咱们来说说“被遗忘”的大寺。之前,大寺真的火过一段时间。走马路上,遍地可见大寺的买房小广告,还会搞辆小中巴,每周定点发车,组团看房,还真有不少人去。当时张家窝、精武镇还没起势,大寺相对来说确实离市区比较近,同时还有友谊南路、解放南路等直通市
老张问:想回村买房养老,办不了房产证,公证总行吧?答不仅不能公证,买卖合同也是无效的!图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房,我们俗称为“小产权房”。近年来,很多城里人想着回村买房,但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定,除国家特别规定的试点地区外,“小产权房”是不能卖给本村村民以外的人的。“小产权房”不仅不能办理过户,更拿不
我心动了,觉得这是一个千载难逢的机会。我赶紧联系了广告上的电话,约了一个中介去看房。中介很热情,带我去了一个小区,说这里就是小产权房所在的地方。他说这些房子都是原来的村民自己建的,没有正式的产权证,但是有部队出具的使用证明。他说只要交了钱,
作为婚姻家事律师,经常会被问到:签订婚内财产协议需要公证吗?为防止对方反悔,对离婚协议进行公证可以吗?我们签了离婚协议后老公反悔,如果起诉,之前签订离婚协议有关财产的约定还有效吗?下面我们对比一下婚内财产协议和离婚协议的不同点。1.含义不同。婚内财产协议是夫妻双方婚姻存续期间,对婚前或婚后所得财产约定归各自所有、共同所有或者
这种综合体扎堆的情景随着拆旧建新的步伐在仓山重现,原本是交通枢纽的三叉街、白湖亭一带,如今除了原有的沃尔玛、麦德龙,已经开业的白湖亭万达,还将加入中骏世界城和SM广场,这种商场扎堆的密集景象相比万宝商圈也不遑多让。配建这么多商场自然也是为了助力卖房,这一带开发了大量楼盘,应该说前几年卖得还不错,直至品牌房企“爆雷潮”来到。开发商疯狂打折抛售,让前期买贵的业主目瞪口呆。以往我说二手房远
第一,小产权房法律上没有小产权房的概念,老百姓把建立在农村集体土地上的房子约定俗称为小产权房,户籍在本村内的村民可以购买,且能获得村集体颁发的绿本,但这并不是真正意义上的房产证,没有房产证的房子不能过户和落户,外村人没有当地户口,购买小产权房
一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖
“五一”假期企石多个部门单位、景点发出通知事关政务、医疗、出行游玩......赶紧来看看千万别白跑一趟↓↓↓企石镇政务服务中心企石镇政务服务中心2023年“五一”劳动节放假通知市民朋友:根据《国务院办公厅关于2023年部分节日安排的通知》精神,企石镇政务服务中心2023年“五一”劳动节放假具体安排如下:4月29日至5月3日放假调休,共5天。
在天津落户口需要满足的条件是:首先就是要身体健康、无犯罪记录、在法定劳动年龄内的国内外人才。退休人员不能办理人才引进,已经领取养老金不能办理人才引进,女已满55周岁的,男已满60周岁的。学历型人才超龄不能办。外地有工作,有社保,缴纳个税的,在职的是不能办理落户的,如果离职不久,要提供离职证明材料,断缴社保证明材料,断缴个税证明材料,异地公司在劳
2023年非京籍幼升小社保有房、租房有区别吗?有房还要社保吗?2023年幼升小入学政策暂未发布,参考2022年各城区社保要求,部分城区自有房产可以使用外区社保,比如昌平区、丰台区、石景山区等,因各区详细要求不一致,详细要求可参考下表(2023年社保具体要求请以实际情况为准):2023年北京各
“有房无证”烦心多年“我是康馨苑小区的业主,房子2016年就网签了,但不动产权证却迟迟办不下来,现在家里急需用钱,因为没本没办法交易,最关键的是户口无法办理,孩子明年就要上学了,全家人因此焦头烂额。”现在,
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建,要么只能在集体里进行流转外人不能买,即便是有看似完善的签约和律师见证流程,房子本身也没有过户房子还是对方的,正常居住可能不影响,但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险?1产权不完整。小产
半山腰上矗立着5栋房屋,每栋三层,红顶黄墙,远远看去格外醒目,就像一栋栋山间别墅……其实,这是四川巴中的一个村民聚居点,位于巴中市南江县元潭镇太平寨村。不过,在别墅般漂亮的聚居点背后,近日有媒体报道称,“南江县这一‘新农村聚居点’无任何手续,承建方无资质,村民担心质量问题”,更让村民们担心的是,拿钱买了房却拿不到房产证……事实真是如此吗?成都商报-红星新闻记者日前走进元潭镇太
相信不少朋友都有过购买小产权房的经历或者说面对价格优惠的小产权房怦然心动想要购买的时刻,那么小产权房到底能不能购买,有哪些风险,你清楚吗?今天笔者带大家一起聊聊关于小产权房的那点事儿。首先,什么是小产权房?小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门