小产权房网项目简介
新城燕澜和鸣花园
基本信息：
项目地址：坪山区深圳中学坪山创新学校旁
物业类型：高层住宅、商业、幼儿园
项目数据：总占地约3.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，共11栋（10栋住宅塔楼与1栋幼儿园）
容积率：4.5
产权年限：70年
物业费：3.9元/平*月
户型配置：建面约78-115㎡3-4房
约78㎡三房两厅一卫
约88㎡三房两厅两卫
约94㎡三房两厅两卫
约115㎡四房两厅两卫
停车位：1800个
绿化率：35%
开发商介绍
新城控股蝉联中国房企综合实力十强
新城控股荣获“2021中国房地产开发企业综合实力10强”，连续三年跻身十强，继续位列“中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”第5位，并连续五年蝉联商业地产运营榜TOP2。
区域发展
深圳东进战略：深圳斥资1.4万亿元助力东部，龙岗占据主场优势，未来将跃居为福田-罗湖中心、南山-前海中心后的深圳又一中心，打造集商务、科技、高校、文体等功能于一体的东部CBD。
区域价值-深圳东部看坪山，坪山中芯看燕子湖
东部战略桥头堡，近6000亿投资总额
西有南山、东有坪山，产学研全面升级
千亿政府投资燕子湖前沿规划
生物医药、新能源汽车、新一代信息技术，三大千亿级产业集群，引聚70万+高新人才流入，消费需求激增，繁华加速兑现，再造香蜜湖醇熟生活圈。
项目周边配套
教育配套：深圳中学旁，一站式教育配套环绕
幼儿园：项目自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
深圳中学创办于1947年，近百年名校积淀，教师整体水平跻身国内公立学校第一方阵，卓越的师资力量。
商业配套
益田假日世界（15-20分钟）、坪山天虹百货（20分钟）、泰禾中央广场
医疗配套
萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等
休闲配套
松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园。
交通配套
地铁：16号线（2022年12月28号通车），横塘站距离项目约400米；14号线（已经通车），横塘站（16号线）-坪山围站（14号线）-福田岗厦北（50分钟）
高铁：项目离坪山站约20分钟车程，坪山站-深圳北站（20分钟）-福田站（30分钟）
高速：南坪快速（40分钟到达南山）、东部过境高速、坪盐通道
户型介绍
项目平面图
最后给所有购房盆友几点衷心的建议：
1.上学看学校；
2.婚房看配套；
3.自住看环境；
4.投资看规划；
5.刚需看价格（首付）。
甘蔗没有两头甜，适合自己最重要哦！
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