小产权房亲戚间买卖(为什么亲戚出高价也不卖？三个原因令人烦恼)

第一，打亲情牌，想拖欠房款

虽然亲戚说出100万元买楼，但是，很可能会欠一部分房款。如果欠款不还，甚至拖延几年，将会是很麻烦的事情。不但损失利息，连本钱要回来也很难，还得罪了亲戚。当前二手房充足，亲戚想买房可以有更优惠的房子。打亲情牌就是因为资金不足，又不想多贷款，或许想让房主降价。总之，是想占点便宜而已。

第二，后续问题难以解决

如果陌生人买楼经过验收，在交足房款办理完产权手续之后，基本上就没有瓜葛。即使房子出现质量问题或者管路老化等原因，也是购买方自己维修。但是，亲戚购买的房子，他就会经常来找你的麻烦，说你房子质量不好瞒着他，或者说你欺诈等，不会让你消停的。有的亲戚之间买房，十多年后还有麻烦，甚至反目成仇。

第三，如果房价下跌，亲戚间会有误会

如果购买的房子出现下跌，亲戚就会反悔，甚至想退房的都有。如果碰到不讲理的，整天来闹腾，亲戚也成了仇人。按理说交易后无论涨跌，都应该接受，在现实中，也有房价上涨不想卖的，下跌想退房的。只有对簿公堂。所以，亲戚间出现这种纠纷，对谁都是伤害，还会牵扯到其他的亲人。所以，多数人不会卖给亲戚房子。

在现实生活中，亲戚之间因为房屋买卖和租赁等问题出现纠纷，而闹上法庭的不计其数。最后的结果双方都不服气，就是因为亲戚的原因，所以，彼此都感到对方和自己过不去，伤害了亲情。还有三个原因令人烦恼：

01，家里有多余的房子，他们就想便宜来购买

我同事刚搬完家就感到很苦恼，他刚腾出来的房子，就有亲戚上门购买。舅舅手里只有不到十万块钱，为了孩子结婚，竟然要买楼以后按月偿还。还有姑姑家孙子要上学，也想买房，而且出的价格都很低。买楼不容易，有的亲戚感觉你买的时候价格低，现在按照市场价就是“黑心”了，连亲戚都不认了等等，卖给谁都要得罪一大批人。

02，如果卖给别人房子以后，就想来借钱

如果把自己的房子卖掉以后，很多亲戚就以为你手里有钱，过来借款买房。却不知道以前买房是贷款，在卖掉房子以后需要首先还贷款，然后，剩余的钱才能用于新房的首付款。虽然旧房换新房了，但是，银行的房贷一点都没少，甚至还比以前多。如果亲戚们借不到钱，也会找麻烦，甚至成为路人。

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