2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼市民投诉：售楼员诱导买房人办“假离婚”
徐州市民薛女士目前家庭名下有一套房自住，房贷尚未结清，今年想再买一套房投资。近日，她到中国中铁·陆港城看房时，售楼员表示，她这种情况再买房就是二套房，首付三成，贷款利率比首套房贷要高不少。
薛女士请售楼员帮她计算了具体首付金额和每个月房贷额后，觉得压力挺大，就想打退堂鼓了。没想到，这时候对方主动给她“支招”了。
售楼员建议薛女士，可以帮她找人做个“假离婚”，这样再以她个人名义买房就成首套了，只需要首付两成，贷款利率也能大幅降低。当然，这个帮忙不是免费的。售楼员表示，费用不高，比起二套房贷多还的大笔利息来说，还是很划算的。
“我思前想后，觉得这样的做法太冒险。”薛女士气愤地对记者说，“这不是教我弄虚作假骗贷嘛，我还听说不少人弄假成真的呢，这种招不是瞎弄嘛！”
记者调查：二套房想变首贷？售楼员称“几千块就能搞定”
接到薛女士的投诉后，扬子晚报记者来到中国中铁·陆港城位于徐州市泉山区黄河北路与西三环交汇处的售楼处进行了探访。
当得知记者有买三房的需求时，售楼员推荐了一套118㎡的三房两卫户型，位于小区2号楼中间楼层，总价123万元左右。售楼员告诉记者，按照徐州的贷款政策，首套房首付两成，贷款利率是4.1，二套房首付三成，贷款利率是4.9，“只要首套房贷款结清了，再买房也能享受首套的政策。”
当记者将自己不符合首套要求、再买房只能算二套房的情况明确告知售楼员后，售楼员表示，只要是真心想买，这个有办法解决。“你们可以花几千块办个假离婚，第一套房的贷款如果是在你名下，那这套房就以你爱人一个人的名义来买，就能享受首套房的贷款政策了。”该售楼员称。
“假离婚怎么办？不会被查吗？”记者追问道。该售楼员让记者放心，表示他们认识专门做这个的“黄牛”，对方会把资料都弄好，到时候带着买房人到开发商指定的合作银行去，一切都由他们全程操办。
律师说法：办假证骗贷属违法行为，还需防弄假成真
记者采访了徐州当地一家国有银行的信贷经理，对方表示银行对房贷审查有一套非常严格的标准化流程，征信情况、婚姻状态、银行流水等都会一一核查。通过欺诈手段来降低首付比例，一方面很难通过审查，另一方面需要提醒购房者的是，这属于违法行为。
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