房产常识_小产权房产知识—专业、实用的小产权房产知识平台

2023-05-11 57

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权

2023-05-11 88

近几年政策对西丽片区的大力支持，西丽高铁新城、留仙洞总部基地、西丽湖国际科教城。随着大沙河生态长廊建成，西丽马上要带给我们不一样的惊喜，加上13号快线马上通车，去到南山科技园、深圳湾更方便更多大企业入驻西丽，楼市也受到更多的关注。西丽预计有5-6盘今年会

2023-05-11 55

现将1月22日至27日各区户政窗口办理点公布如下：向上滑动阅览一、越秀区（一）1月22、24、25日，越秀区公安分局第二综合办证大厅（越秀区东华东路363号）；（二）1月23、25、27日，越秀区公安分局第一综合办证大厅（越秀区海珠中路72号二楼）。二、海珠区海珠区公安分局综合办证中心（海珠区江南西路紫龙大街18号）。三、荔湾区荔

2023-05-11 139

记者在采访中了解到，乐东县类似的“居民自建房”竟然有六千多套，基本都是六七层高的楼房，有的还有泳池、地下车库。当初这些楼房是由当地个人在获得乐东县出让的土地后找建筑公司盖的，最大的一栋楼有七层200多套。如此的“居民自建房”是如何通过层层审批变成“商品房”的？购房者的权

2023-05-11 128

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便利，虽然市区住宅

2023-05-11 61

申请条件一城镇中等偏下收入住房困难家庭申请条件(一)住房困难家庭标准：按照人均住房建筑面积低于17平方米计算；(二)资产标准：家庭总资产不超过15万元；(三)主申请人须年满18周岁，且应具有完全民事行为能力；(四)家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的，单身人员月收入标准为3900元，两人家庭人均月收入3575元，三人及以上家庭人均月收入3250元。二新就业职工和外

2023-05-11 102

新冠疫情发生以来，全国经济整体下行，房产交易市场却岿然不动，市场商品房价格持续走高的情况下，号称深圳史上最严的房产调控政策“715”落地降温。相较而言，“小产权房”的低成本、低门槛逐渐更显诱惑，不少刚需族或投资客购买力向“小产权房”市场转移，但卖方毁约的风险同样如鲠在喉。本期文章给您带来法院的最新资讯，我们一起来看

2023-05-11 149

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，而没有所有权，基宅地属于村集体

2023-05-11 89

冬游恩施，赏冬日花开之美丽，品土苗民俗之魅力，体验南国冰雪之趣，约会那些美好的冬日小确幸!线路推荐：恩施巴东绿葱坡滑雪场——建始长岭岗赏雪——清江船游野三峡——恩施女儿城春节民俗展演——恩施土司城——恩施大峡谷赏雪———宣恩元宵灯展艺术节——宣恩椿木营滑雪场——利川齐岳山赏雪——咸丰坪坝营赏雪

2023-05-11 92

中国青年报9月10日消息，尽管配好了头盔，考过了“驾照”，家住广东省江门市的陈斌还是不得不告别陪伴了他3年的共享电单车。从2017年开始，骑共享电单车成了陈斌最常用的通勤方式。“从我家到公司大约3公里，从打开App扫码骑行到停车缴费，一共只用十几分钟

2023-05-11 131

5月6日，四川省乐山市住房城乡建设局发布消息称，凡是购买首套新建商品住房的，享受每套购房补贴8000元。凡是购买第二套新建商品住房的，享受每套购房补贴12000元。另外，对于符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受每套购房补贴5000元，并且

2023-05-11 102

中国自1998年结束福利分房以来，关于保障房的政策和商品房政策一样，也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房？由谁建造，如何建造？保障性住房可否享受社会公共服务？是否应该有产权？能否获得财产性收益？对于这些政策的探索，以及期间的曲折反复，丝毫不亚于商品房政策的变化。1998年房改最初的顶层设计，可以概括为：“高收入者

2023-05-11 101

小产权房由于价格低于商品房，是很多深圳家长的购房或租房选择。但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请

2023-05-11 134

权威指引最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号)转发你们，请

2023-05-11 111

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）“小产权房”究竟和违法建筑有没有区别？有没有可能因“历史遗留原因形成”“存量较多”等客观原因而获得“转正”或者交易出手的契机？这可能是每一位正居住于此类房屋中的业主最关心的问题。近日，深圳市住建、规自部门联

2023-05-11 100

一、小产权房子的缺点1、产权不完整其实小产权房并不完全是没有产权的房子，小产权房其实也被称为乡产权房，只是国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，所以小产权房才没有完整的产权的。并且依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。因此，严格上来说，小产权本质上是无产权。2、转手难

2023-05-11 78

农历六月十四以我媒介扬您美名唐河人唐河事尽在《唐河新闻》唐河广播电视新闻播报【本期播报】●唐河县优化服务，全力确保迎峰度夏用电入夏以来，极端湿热天气加重，唐河电网运行形势严峻，局地突发停电的风险始终存在。辖区用电负荷经历前所未有的考验，为服务经济社会发展，保障

2023-05-11 145

公告详情：项目名称：“非经营性”自建房排查工作采购目标：加强漷县镇自建房安全专项整治工作，推进“非经营性”自建房排查整治工作。对漷县镇53769栋自建房进行排查。预算金额：537.69万元预计采购时间：2023-04据小编获悉，去年，相关网站发布了“北京市通州区人民政府办公室关于印发通州区自建房安全专项整治实施方案的通知”。《实施方案》实施范围为通州区22个街道

2023-05-11 73

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去年以来，一批带回迁指标的小产权房价格出现飙升，如沙井金蚝小镇，年初“专规出炉与确权

2023-05-11 111

网友询问：什么是公摊面积，公摊面积最多占房屋总面积的多少？广东卓信律师事务所陈日文律师解答：公摊面积指导是整栋楼所有的产权人共同所拥有的整栋楼公用部分的建筑面积。通常包括两部分：一是为所在建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是所在单元与公

2023-05-11 79

据合富大数据显示，过去7月东莞新房成交3754套，创年内最高纪录，成交均价29300元/㎡，同比小幅上涨。虽全市新房成交均价逼近“3字头”，但叠加新政最低首付标准的调整，购房者上车门槛同比去年仍更加友好。目前非限购区执行最低2成首付，以一套单价2.9万元/㎡面积90㎡房源为例，相比过去最低3成首付的78万元进场门槛，当前仅需准备首付52万元。同时，叠加金融端利好支持，房贷利

2023-05-11 116

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税

2023-05-11 57

本政策有效期至2025年2月28日。调整细则截图同时，也发布了存量商品房“带押过户”的政策，4月3日全面执行。带押过户通知截图一起来看看的东莞最新公积金贷款政策和“带押过户”政策！最高贷100万，首付最

2023-05-11 79

今年一季度，多个可售型人才房项目入市成为深圳楼市的焦点之一。近日，为配合推进深圳保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算

2023-05-11 63

今天给大家讲一下，我这自己一路走来了解的知识。纯原创先说说合肥。这两年市面上出现了很多的串串房，装修漂亮家具家电齐全，关键是还没有住过人。好多客户看了以后想买，但是我是劝你们还是要慎重。看完我这个视频，你就知道什么是