公积金贷款买房子相关政策-小产权房网

公积金贷款买房子是很多人买房的首要选择。住房公积金一般就是指国家机关、国有企业还有城镇集体企业、外商投资企业还有城镇私营企业及其他的城镇企业、事业单位还有其他的很多在职职工缴存的长期的住房储金。关于公积金贷款买房子政策，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看公积金贷款买房子的相关的内容。

公积金贷款买房子相关政策

公积金贷款买房子的相关政策有哪些呢?住房公积金还可以用于买房、装修还有租房等，个人需要缴纳多少，单位也就需要缴纳多少，一般是不超过工资的15%的。公积金贷款买房子还有哪些相关的内容呢?一般来说，用公积金贷款买房利息会比商业贷款要便宜很多。贷款买房同时也可以随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入逐渐提高，还可以现实强大的支付能力，公积金贷款相比相关的商业贷款，在利息上也是有绝对的优势。公积金贷款买房子还有哪些相关的政策呢?我们国家的住建部还发布了新政，调整了关于公积金贷款的首付的比例。公积金贷款买房子还有哪些呢?经过调整以后，首套房的公积金贷款最低的首付可以统一为20%。同时，还有新的公积金贷款首付比例可以以住房套数为依据。假如是首套的普通自住房贷款申请相关的公积金，最低的首付款比例还可以统一为20%;如果是拥有1套房同时还结清房贷的，那么再次申请住房公积金贷款，最低的首付款比例为30%。公积金贷款买房子的相关的政策还有哪些呢?住房公积金的贷款额度还应该要经过综合计算才可以确定。公积金的贷款额度的计算还应该要根据还贷的能力、房价的成数、住房的公积金账户余额还有贷款的最高限额四个条件来确定，通过相关的四个条件就可以算出的最小值就是借款人最高的可贷数额。

公积金贷款买房子应该如何计算

公积金贷款买房子还应该要注意什么呢?第一种就是按照还贷能力的计算公式进行计算，借款人的月工资总额+借款人所在单位的住房公积金月缴存额×还贷能力的系数借款人现有的贷款月应还款的总额×贷款的期限。公积金贷款买房子计算方式还有哪些呢?第二种就是按房屋价格计算的公式，贷款的额度=房屋的价格×贷款的成数，其中的贷款成数还可以根据购建修房屋的不同类型还有房贷的套数来确定相关的内容。公积金贷款买房子还有哪些相关的内容呢?第三点就是可以按照账户余额进行计算，职工可以申请住房公积金贷款，贷款的额度不可以高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。公积金贷款买房子中的第四点就是按照最高的限额计算，使用本人的住房公积金可以申请住房公积金贷款的相关的内容，贷款的最高限额就是40万元，同时还可以使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款的最高限额60万元。公积金贷款买房子还有哪些内容呢?使用本人的住房公积金还应该要申请住房公积金贷款，申请贷款的时候，本人也应该要正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额是50万元。公积金贷款买房子的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。