买期房流程是什么-小产权房网

买期房流程是什么是很多想要购买期房的人关心的内容。那么，期房的销售流程一般有哪几个步骤呢?期房一般是不能在交钱的当时就搬进房屋入住，因此价格上会比现房低很多。但是，我们可以从交房的时间还有房屋的质量上看出一点的问题，这也是很多购房者关心的问题。关于买期房流程是什么，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看买期房流程是什么的相关的内容。

买期房流程是什么

买期房流程是什么呢?第一，相关的消费者应该要选择好打算购买房子的地点，然后到当地的售楼处询问了解市场的行情。第二，消费者要询问房屋的价格，首付的比例还有交付的时间等等。买期房流程是什么还有哪些呢?第三点就是明确之后，相关的人员就可以签订购买期房的认购书，还可以明确交付的时间以及违约的责任。第三点，签订购房的合同，合同中应该要对房屋的质量还有验收要求作出详细的规定，如果说明确不能按期交房或者说交房质量和承诺不一致时，各项的赔偿计算方法，文件都应该要由负责人签字并加盖公章。买期房流程是什么还有哪些相关的内容呢?第五点就是要随时关注楼盘的施工进展情况，第六点就是要等到房屋盖好之后，再确认质量不存在问题的话，就可以办理相关的入住手续，领取房产证。买期房流程是什么?期房的适用人群又有哪些呢?一般来说，期房主要是适用于经济不是过于富裕的人群，当然，购房者如果想对房屋的质量还有施工的材料等有一些了解，以便在查验房屋时，如果说有偷工减料的现象可以及时发现;对于一些想要解决刚需的人群，都是可以考虑的。

买期房流程注意事项

买期房流程注意事项还有哪些呢?购买期房的时候，是不是要先签合同同时要支付一定数量的定金呢?对于预订的期房，一般要先交纳一部分的定金;如果说是直接签购房的合同，那么可以不交定金。买期房流程注意事项还有哪些呢?是不是余下的期房房款办理按揭，是否需要等楼顶封顶才可以办理呢?签订商品房的买卖的合同并支付首付款以后，才可以进行申请办理按揭，一般是以个人的名义买房可申请按揭。买期房流程注意事项还有哪些呢?如果说不需要按揭的话，那么余下的房款一般什么时候支付给地产公司呢?正常情况下，支付房款是可以一次性支付的，当然也可以办理按揭，也可以分期付。买期房流程注意事项还有哪些呢?如果是个人买房的话，那么以后小孩的户口可以不可以迁过来呢?一般来说，房子取得相关的产权证以后，就可以办理孩子的户口迁入的手续了。买期房流程注意事项还有哪些呢?购房者一定要特别警惕，如果房屋的价格过于离谱的话，那么是需要特别引起注意，以免上当受骗，同时，期房不可以马上见到，因此，需要时刻密切关注其建设情况和质量。买期房流程注意事项的内容就是这些，希望可以帮助到大家。