绿化率计算公式是什么-小产权房网

绿化率计算公式是什么是很多人关心的问题。一般来说，在房地产的基础知识中的房产绿化率指的是什么呢？相信很多购房者是不清楚这一块的知识的，因此，在买房的时候，也是很少关注这一点的。实际上，房产绿化率就是一个非常重要的概念，同时也是衡量楼盘是否适宜居住的重要条件之一，那么，房地产的绿化率又应该怎么算呢？关于绿化率计算公式是什么，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看绿化率计算公式是什么的内容。

绿化率计算公式是什么
　　绿化率计算公式是什么还有什么呢？绿化率简单来说就是项目规划的建设用地范围之内的绿化面积还有相关的规划建设用地面积之比。我们国家的法律法规中还明确的规定了衡量楼盘绿化状况的国家标准就是绿地率。简单来说，绿地率就是指小区的用地范围内各类的绿地总和还有小区用地的比率，主要可以包括公共的绿地、宅旁的绿地、配套公建所属的绿地还有道路绿地等等，其中的计算一般要比绿化率要严格很多。绿化率计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？在计算绿地率的时候，对绿地的要求也是非常严格的。绿地率一般指的就是“居住区用地范围内各类绿地”，主要可以包括公共的绿地、宅旁的绿地等等。其中的公共绿地还可以包括居住区的公园、小游园还有相关的组团绿地和其他的一些块状以及带状化的公共绿地。绿化率计算公式是什么还有哪些内容呢？一般宅旁的绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算的时候，也是要要求距建筑外墙1．5米同时道路边线1米以内的用地，都是不可以计入绿化用地的。绿化率计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？还有下面的几种情况也是不可以计入绿地率的绿化面积，就像地下车库还有化粪池。这些设施的地表的覆土一般都是达不到3米的深度的，在上面还可以种植大型的乔木，成活率一般都是较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。绿化率计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？屋顶的绿化等装饰性绿化地，按照目前的国家的技术规范，也可以算做是正式的绿地。在房地产的开发过程中，政府的相关部门在初项目规划要求的就是绿地率这一个重要的指标。
　　绿化率计算公式如何使用
　　绿化率计算公式如何使用也是一个非常重要的问题。一般来说，绿化率的计算公式就是绿地率＝绿地的面积／土地的面积。绿化率计算公式如何使用还有哪些相关的内容呢？绿地率通常会有这些相关的限制，并不是所有的长草的地方都可以算做是绿地率，距离建筑外墙１．５米还有道路边线１米以内的土地还有地表覆土达不到３米深度的土地，不管它们的上面是否有绿化，都是不计入绿地面积的。绿化率计算公式如何使用还有哪些相关的内容呢？绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”可以包括公共绿地，宅旁绿地还有相关的配套公建所属绿地和道路绿地等等。一些公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池还有相关的亭榭等绿化小品建筑都是可以视为绿地的。绿化率计算公式如何使用的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。