上海房产证办理流程-小产权房网

上海房产证办理流程是怎样的呢?这是很多在上海买房的人关心的问题。上海的房价越来越高了，很多人不能全款买房，贷款买房就是最普遍的形式。买房的时候，办理好相关的房产证也是非常重要的，如果没有房产证的话，那么就不算真正拥有这套房屋。关于上海房产证办理流程，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看上海房产证办理流程的相关的内容。

房产证办理流程

上海房产证办理流程是什么

上海房产证办理流程是什么呢?第一步，业主一定要确认开发商已经进行了初始的登记。一般情况下，开发商可以将商品房交付使用的两个月，这样就可以将办理房产证额资料报送给相关的主管部门。上海房产证办理流程是什么呢?业主还可以在收房以后的3个月左右可以向开发商询问相关的事宜，同时，相关的人员也可以到网站进行查询工资。一定要注意，有的开发商会故意的推衍，因此，在开始签订合同的时候，业主就要将初始登记的时间进行限制，这样就可以保护自己的利益。上海房产证办理流程是什么还有哪些内容呢?业主还应该要前往主管部门，同时还需要领取填写《房屋所有权登记申请表》。一般来说，相关的申请表是需要开发商盖章的，业主还可以直接在开发商处领取，同时还要询问在哪里办理房产证和一些具体的东西。上海房产证办理流程是什么?接着就是领取测绘表的问题，测绘表就是相关的部门确认标注面积的依据，业主还可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取相关的资料，有的还可以直接向开发商领取。上海房产证办理流程是什么还有哪些相关的内容呢?第四步就是要领取相关的文件。业主一定要办理好房产证需要领取的文件，就像购房合同、房屋的结算单等等，同时还应该要再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章了。上海房产证办理流程是什么还有哪些相关的内容呢?缴纳公共维修基金还有契税也是非常重要的，重要的两笔款项的缴纳凭证一般要是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法还可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。

上海房产证办理流程注意事项

上海房产证办理流程注意事项又有哪些相关的内容呢?提交相关的申请材料也是必要的。具体的申请材料有申请表(开发商盖了章);房屋的买卖合同;相关的房号、房屋的实测面积还有房价结算的确认书等等。像测绘表、房屋登记表还有分户平面图两份也是必要的。上海房产证办理流程注意事项还有哪些相关的内容呢?专项的维修资金专用收据;契税的完税或者是减免税的凭证;购房者的身份的证明(复印件和原件);房屋的共有提交共有协议还有银行的提前还贷证明也是非常关键的。上海房产证办理流程注意事项的相关的内容就是这些，不同的地区有不同的规定，在办理的时候一定要注意相关的内容，希望这些可以帮助到大家。