首套房房产证办理费用是多少-小产权房网

买房子是一件值得高兴的事情，买完房子得及时办理房产证，房产证就是房子的户口本和身份证，重要性自然不用多说。大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情，有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权。那么，首套房房产证办理费用是多少?首套房办理房产证在哪里缴费?让我们通过下文来了解一下!

首套房房产证办理费用

首套房房产证办理费用：

一，首套房房产证办理费用之纳税：

1、契税:非普通公屋契税4%，普通住房标准征收1.5%。个人购买90平方米及以下的普通房屋合同，首次按1%收取。每个城市的收费标准略有不同。

2、房屋维修资金:商品房销售、买卖单位应当签订相关的维修资金支付协议，买方按比例支付养护基金2 3%的费用出售单位。销售单位收取的养护资金由所有业主共同所有，不得计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括一个私人股本基金，用于住房和家庭本体论的维护基金。为恢复和改造公共场所、公共设施和设备，不得用于其他目的，为住房公共设施特别基金应使用。特别基金实行“资金随房”的原则，住房转让时，账户上的余额转到新房子的业主。

3、项目产权登记费:一些开发商只收取注册费，80元/套，非住宅楼550元。

4、印花税:5元/本。

5、成本:10元/本。

二，首套房房产证办理费用之开发商收取的费用:

1、房费平衡支付:根据双方合同约定。

2、区域差异:根据商品房面积实际测量技术报告。

3、项目装修费用:根据业主与开发商之间的补充协议。

4、停车位:对于需要购买停车位的业主，双方需要分别签署合同(除了原购买合同提供的停车位外，但要注意泊车位的所有权)。

5、宽带和有线电视服务费:你可以向那些愿意接受相关服务的人收费，但他们不应该对那些不想接受服务的买家收费。在装修完成后支付合理的价格是合理的，或者你可以支付几个月的服务费。

6、其他增值服务的费用:在商品房销售合同中没有单独的协议。

7、维修基金:

(1)购买未配备电梯的房屋的人，应按地区计划按期预付75元人民币。