南京公积金贷款申请条件-小产权房网

相信现在的大多数人一般都在单位里缴纳着住房公积金，而住房公积金的主要用途就是用来买房子，那么生活在南京的我们想要申请住房公积金贷款来购买房子该怎样做呢!那么我们接下来看看南京公积金贷款申请条件是什么?看看你自己满不满足条件，再来决定吧!

南京公积金贷款申请条件：

1、首先，想要申请南京公积金贷款，借款人是具有中华人民共和国国籍民事行为能力的自然人。个人和单位住房公积金账户是在正常情况下，如果借款人开立账户，并将住房公积金存到6个月。

2、另外，想要申请南京公积金贷款，借款人必须是南京市行政区域内房屋的业主或业主，房屋的建设，房屋所有权的大修，以及房屋的购买、建设、改造和大修。

3、项目购买贷款时，合同和协议有效。房屋的建造和建造，从房屋所有权证书和国有土地使用证明中获得;主要修缮房屋，必须有“房屋所有权证”、“国有土地使用证”和发行当地街道(镇)以上建筑规划部门的大修证明。

4、购买商品房和经济住房，在购货合同登记后一年内申请贷款。购买二手房，以担保机构承担阶段性担保，在《房屋所有权证》转让后6个月内申请贷款;申请贷款时，房屋权证和国有土地使用证已经完成，并在国有土地使用证转让后3个月内申请贷款。房屋建造和建造，自房屋所有权证书颁发之日起三个月内申请贷款，并颁发国有土地使用证;建设单位自大修完成之日起三个月内申请贷款。

5、再一个，申请南京公积金贷款，借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本金和利息的能力，个人信用信用良好，无其他影响贷款偿还能力的债务。信用报告不得有下列情形之一:申请人或者其配偶仍有未清偿的逾期贷款。申请人的贷记卡或借记卡透支逾期;在过去的两年里，申请人的贷款(不包括学生贷款)已经达到了6年。

6、购买一套自住房或第二套改良的一般自住房单位。第一批普通住房贷款第一次支付不低于20%;发行的第二套住房公积金贷款对象,限于现有人均住房建筑面积低于捕捉城市的普通工人家庭,首付不得低于30%,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。购买第三个及以上住宅或第三个适用于不申请住房公积金贷款的雇员的住房公积金贷款。

7 、房屋买卖抵押担保。借款人和共同所有人同意将房屋抵押作为抵押，并发行可重新安置的承付抵押财产。

上文就是我们为大家分享的关于南京公积金贷款申请条件的一些具体内容，想申请贷款的南京朋友们可以阅读参考一下，看看你自己是否满足申请的条件，然后再做决定，目前来说贷款买房已经成为了一种主流，因此大家可以多了解一下这方面的信息，也希望可以多多的关注我们!