如何办理房产继承过户

现在好多在自己身体不好的时候，或者在去世之前，都把自己的房产过户给自己的亲人和孩子，但是在接受这些房产的时候，是需要一些证件和手续，才可以顺利的过户到我们的名下，但是不是每个人都知道如何办理房产继承过户的，那么下面我们就来说一说如何办理房产继承过户?

如何办理房产继承过户?

一、办理登记的地方派出所办理注销手续，办理死亡证明手续;

如何办理房产继承过户?二、对于地区或城市公证处(原出口商品房到城市公证处)办理遗产公证，财产继承分为两类:一是遗嘱继承，二是法律继承权。有一些材料需要提交：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

如何办理房产继承过户?遗嘱人继承遗嘱的权利，以提交另一份文件:继承人的遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

如何办理房产继承过户?三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机关提交下列文件:不动产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、不动产权证(原件)、遗产、公证文件或者公证件，并接受遗赠公证契据纳税证明(原件)。

如何办理房产继承过户?四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

根据中国财产登记制度，财产已成功转移到你丈夫名下。你的丈夫应该有100%的权利去处理套间，享有利润的权利，使用权和抵押权。但是根据继承法，你的丈夫拥有财产是违法的，这是不被统计的。

根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。遗嘱继承分为自书遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱和口头遗嘱，但不管遗嘱的真正含义是什么。

如何办理房产继承过户?需提交的资料：

1、原申请表格(房地产交易中心有标准格式);

2、甲方身份证件(原出口房屋需要公证);

3、项目受托人办理的，应当提供委托书的原件和代理人的身份证明(原出口房屋需要公证);

4、原房地产权证(原出口房屋需要公证);

5、房屋的平面图和地面图，一式两份;

6、契税凭证(参照本)和契税缴纳应纳税后提交;

7、工作。继承人死亡证明(原出口房屋需要公证);

8、继承的原始证件;

9、其他有关文件。

如何办理房产继承过户?办理房产继承过户在我国是有很严格的规范的，需要我们相关手续才能继承到你应该得到的资产，可见弄清楚相关的法律法规是很有必要的，如果你需要办理继承事宜的话，就更加要好好了解这方面的知识。这对你来说是很有帮助的。

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