房产继承过户流程是怎样的-小产权房网

在现实生活之中，房产承继虽然是遗产承继中最常见的一种承继，但由于房产本身作为不动产，其价值较高，所以在分配经常常会引发争执。关于此类争执如果您不知道该怎样处理，可以看看下面的房产继承过户流程是怎样的。

房产继承过户要办哪些手续

1、承继公证。到被承继房产所在地公证处处理房产承继公证，请求人应当供给下列材料：(1)被承继人的逝世证明(如医院的逝世通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口等(刊出户口)等;(2)被承继人留传的产业证明，如房地产证、存款凭据、股票等。如果遗产在香港的，须供给香港遗产税署出具的遗产清单;(3)承继人的身份证、户口簿、成婚证;(4)亲属联系证明(表格可在公证处网站下载，由被承继人档案所在单位人事部分出具定见并盖章;没有单位的，由社区作业站和大街就事处出具定见并盖章。因特殊状况无法供给的，可由承继人档案所在单位人事部分或社区作业站、大街就事处出具定见并盖章并供给相应证明);(5)承继人因特殊状况不能亲身到公证处处理的，须供给经公证的托付书。(6)公证员认为应当供给的其他证明材料。

房产继承过户流程是怎样的

如果承继人或被承继人是寓居在港澳的，上述材料需由司法部托付的香港律师或澳门有关组织予以证明，并经我国法令工作(香港)有限公司承认;如果承继人或被承继人是寓居国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

2、注册过户。处理房地产承继的注册过户，需供给的材料：(1)承继人身份复印件;(2)房地产证;(3)承继权公证书。

房产继承过户流程是怎样的

诉讼承继的流程：1、诉讼承继适用的景象：承继人之间不合较大，无法洽谈一致;或由于承继人年老体弱、寓居在国外、外地等状况，自行去派出所或许单位取证困难的;或抛弃承继的承继人没有民事行为能力的，需经过诉讼方法处理。2、诉讼承继的费用：首要是法院的诉讼费和律师费。现在上海的许多法院有诉前调停程序，处理流程顺畅的话一般在一个月到二个月之间也能处理结束，如果调停结案的话，诉讼费可折半收取。

房产承继过户注册流程：处理房产承继过户注册需提交的材料：1、房子拥有权证书;2、承继公证或许法院调停书、判定书;3、承继人身份证及复印件(原外销房需公证);4、房子拥有权注册请求书(收件窗口收取);5、契税完税证(备检联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;6、被承继人逝世证明(原外销房需公证);7、其他有关文件。

若承继人不能亲身处理，需提交托付书或公证书及受托人身份证及复印件;若承继人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

看了上面小编所述的房产继承过户流程是怎样的，大家在办理相关事务时，一定要按流程进行办理啦。