房产登记薄怎么登记的?-小产权房网

现在越来越多的人有了房产登记薄。但是房产登记薄到底是什么?有什么作用很多人却不知道。房产登记薄怎么登记的?房产登记薄和房产证有哪些区别?房产登记薄的作用是什么?这些问题都是很多朋友都想要知道的。

房产登记薄的作用是什么?
　　房产登记薄主要的作用是确定房产的归属。房产登记薄是房产登记机构进行制作和管理的。主要用于记载房屋的基本情况，房产权利状况以及其他依法登记事项的特定的册子。
　　房产登记薄和房产证有哪些区别?
　　1、从存在的质地:房产证只能是纸，房产登记薄可以是纸或电子媒体，并且鼓励电子注册。
　　2、从持有人的角度看:房地产权证是所有房地产权利人的所有权;房产登记簿是住房登记制度的制定和管理。
　　3、从时间上看，房产证不是永久性的，如果新的变动将取消旧证更换新证;而房产登记薄是永久性的，纸质登记簿应该配备必要的安全保护设施和复印件，电子登记簿应该定期备份。
　　房产登记薄怎么登记的?
　　1。注册申请书：
　　登记申请是指依照规定期限内的权利种类和登记类型向登记主管机关提供合法有效的法律文件的行为。本程序的主要工作是验证并填写申请表、围墙观察表等。
　　(2)勘测绘图：
　　进行现场调查，了解住房情况，计算面积的测量，验证墙体的归属，绘制分户平面图，进而补测或修改房屋之前的平面图(地籍图)，为薄册发放提供依据。
　　(三)产权审查：
　　产权清查，是指产权，产权登记档案史料和实地调查，以调查信息的真实性为基础，与国际现行的政策、法律对申请表进行比较的基础上，相关的行政法规，壁面边界表和其他产权证明，仔细审查申请登记房屋产权是否清晰、产权过户、房屋来源是不是合法的全过程。
　　(4)起草许可证：
　　图纸包括四个工序：绘图、匹配、检查和冲压。
　　(5)费用发放：
　　发证证书是财产登记的最后一道程序，包括税务、收费和认证。税费由业主应支付的原则，包括印花税、登记费、调查费、证书权威、等销售，礼品，这家当铺和不平等交换必须由人承担契税和印花税的支付，和产权登记部门通常是委托随着手续收集房子的交易。
　　发证机关，即财产所有人在规定的时间、地点向税务机关签发产权证、领取许可证、携带、缴纳税费、收据、收据、凭证等，经检查、更正后，发给房产证。
　　第二，房屋登记是房屋权属和内容的基础，是房屋登记的生产经营，是记载房屋基本状态、权利等具体登记事项，申请人应当依法登记的图书。该寄存器可以由纸介质或电子媒介制成。
　　看了以上内容，我想很多朋友对于房产登记薄怎么登记的这个问题已经没有什么疑问了。了解房产登记薄的作用和如何登记对于我们了解自己的权利有非常大的帮助。对于房产登记薄应该填谁的名字，就要各位朋友自己斟酌了，毕竟房产登记薄上的名字就意味着房产的所有者。