房产证和房屋不动产证有什么区别-小产权房网

房产证和房屋不动产证有什么区别是很多人关心的问题。一般情况下，房产证的内页还会包括房屋的所有权人、共有的情况、房屋的坐落、登记的时间、房屋的性质、规划的用途、房屋的状况还有土地的状况等等。同时，外页上只有中华人民共和国房屋的所有产权证，并无其他的内容。关于房产证和房屋不动产证有什么区别的问题，小编还整理了新的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

房产证和房屋不动产证有什么区别

房产证和房屋不动产证有什么区别

房产证和房屋不动产证有什么区别呢？房产证的外页颜色是绿色的，同时还需要注明当地的房地产权证，出具的产证号，也就是相关的地方编号，以及地方的房地产管理部门的印章。房产证的印章一般是发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或者是市(县)人民政府。房产证目前也只有一个通用的版本。关于费用，一部分是10多年前销售的商品房，同时，也有土地证还有房产证两本证书。当时办理这些证书的时候，也都需要按照土地的面积、房产的面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘的费用，同时，缴纳两份也要制证成本费。

不动产证又有什么特点呢？内页一般会规定相关的权利人、证件的种类、证件号、共有的情况、权利人的类型、登记的原因、使用的期限还有取得的价格(以万元/平米为单位)。外页上除了一些中华人民共和国不动产权证外，在其右上角，还应该要写有不动产的登记抵押权、异地的登记、查封登记等相关的登记类型。不动产证的外页是红色的，上面还需要注明“中华人民共和国不动产权证”，落款就是“国土资源部”，这些都是全国统一编号的。印章也是非常关键的，纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》以及《不动产登记证明》都应当要加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产的登记机构也是由县级以上的人民政府依法确定的，同时还需要统一负责不动产登记工作的相关的部门。一般来说，两个版本也是非常关键的，不动产权的证书一共有单一版还有集成版两个重要的版本，证书中也记载了登记簿的主要的信息。

单一版的证书记载了一个不动产单元上的不动产权利，但是集成版证书却记载同一权利人在同一登记辖区之呃逆享有的多个不动产单元上的不动产的权利。在推广的初期，也会主要采用单一版的证书。相关的费用也是非常重要的，测绘一般只要一次就行，制证的成本费也就只需要收一次。房产证和房屋不动产证有什么区别还有哪些内容呢？两个证件的性质也是不同的：不动产证也是房产证还有土地使用权证书的合二为一。防辐射标签也是非常关键的：房产证如果说没有防辐射标签，不动产证是有防辐射标签的。内容上也是不同的。房产证的外页只有中华人民共和国房屋产权证，并没有其它的内容；房产证的内页内容还要包括房屋的产权人、共有情况、房屋的坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况等等。不动产证的外页除了相关的中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权等相关的登记类型。